Την κατακόρυφη αύξηση στις τιμές των ενοικίων αποτυπώνει μελέτη την οποία ετοίμασε ιδιωτικός οίκος για λογαριασμό του Υπουργείου Εργασίας.
Σύμφωνα με τη μελέτη, τα τελευταία χρόνια τα ενοίκια στα διαμερίσματα και τις κατοικίες μέσης ποιότητας, τα οποία βρίσκονται σε μη προνομιούχες περιοχές, αυξήθηκαν μέχρι 70% περίπου, ενώ στις λεγόμενες προνομιούχες περιοχές με υψηλότερη ζήτηση (π.χ. αστικά κέντρα, κοντά σε πανεπιστήμια κτλ) οι αυξήσεις είναι ακόμη μεγαλύτερες. Μάλιστα η μέση τιμή για ένα δυάρι μέσης ποιότητας σε μη προνομιούχες περιοχές στη Λεμεσό ξεπέρασε τα 500 ευρώ το μήνα, ενώ στη Λευκωσία ξεπέρασε τα 460 ευρώ το μήνα.
Λευκωσία: Στη Λευκωσία οι τιμές των ενοικίων στα διαμερίσματα και τις κατοικίες μέσης ποιότητας σε μη προνομιούχες περιοχές αυξήθηκαν τα τελευταία πέντε χρόνια κατά 45%. Συγκεκριμένα, το 2014 ήταν 4,00 ευρώ ανά τ.μ., ενώ σήμερα είναι 5,80 ευρώ ανά τ.μ. Η μέση τιμή για ένα δυάρι έφτασε στα 464 ευρώ το μήνα, σε σύγκριση με 320 ευρώ το 2014.
Λεμεσός: Στη Λεμεσό οι τιμές των ενοικίων στα διαμερίσματα και τις κατοικίες μέσης ποιότητας σε μη προνομιούχες περιοχές αυξήθηκαν κατά 57,5%. Σύμφωνα με τη μελέτη του Υπουργείου Εργασίας, το 2014 η μέση τιμή ήταν 4,00 ευρώ ανά τ.μ., ενώ σήμερα είναι 6,30 ευρώ ανά τ.μ. Επίσης η μέση τιμή για ένα δυάρι έφτασε στα 504 ευρώ το μήνα, σε σύγκριση με 320 ευρώ το 2014.
Λάρνακα: Στη Λάρνακα οι τιμές των ενοικίων στις οικίες μέσης ποιότητας σε μη προνομιούχες περιοχές αυξήθηκαν κατά 42,9%, από 3,50 ευρώ ανά τ.μ. το 2014 σε 5,00 ευρώ ανά τ.μ. Η μέση τιμή για ένα δυάρι έφτασε στα 400 ευρώ το μήνα, σε σύγκριση με 280 ευρώ το 2014.
Πάφος: Στην Πάφο σημειώθηκαν οι μεγαλύτερες αυξήσεις (+68%), αφού οι τιμές των ενοικίων έφτασαν στα 4,20 ευρώ ανά τ.μ., σε σύγκριση με 2,50 ευρώ το 2014. Επίσης η μέση τιμή για ένα δυάρι έφτασε στα 336 ευρώ το μήνα, σε σύγκριση με 200 ευρώ πριν από πέντε χρόνια.
Αμμόχωστος: Στην ελεύθερη περιοχή της Αμμοχώστου οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά 5%, αφού έφτασαν στα 4,20 ευρώ ανά τ.μ. σε σύγκριση με 4,00 ευρώ πριν από πέντε χρόνια. Η μέση τιμή για ένα δυάρι μέσης ποιότητας σε μη προνομιούχες περιοχές έφτασε τα 336 ευρώ το μήνα, σε σύγκριση με 320 ευρώ το 2014. Σημειώνεται ότι ο λόγος που η Αμμόχωστος παρουσιάζει μικρότερη αύξηση σε σύγκριση με τις υπόλοιπες επαρχίες είναι επειδή στη μελέτη του 2014 δεν υπήρχαν επαρκή στοιχεία και ως εκ τούτου χρησιμοποιήθηκαν τα στοιχεία της Λευκωσίας και της Λεμεσού. Αντίθετα στην πρόσφατη μελέτη υπήρχαν επαρκή στοιχεία και ως εκ τούτου έγινε αναπροσαρμογή.
70% επίδομα για λήπτες ΕΕΕ
Η μελέτη του Υπουργείου Εργασίας έγινε για σκοπούς αναπροσαρμογής του επιδόματος, το οποίο παραχωρείται στους λήπτες του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος (ΕΕΕ). Όπως αναφέρεται στην έκθεση, το επίδομα έχει καθοριστεί στο 70% της μέσης τιμής των ενοικίων των διαμερισμάτων και των κατοικιών μέσης ποιότητας τα οποία βρίσκονται εκτός των λεγόμενων προνομιούχων περιοχών. Το σκεπτικό πίσω από τη φόρμουλα για τον υπολογισμό του επιδόματος, όπως αναφέρεται, είναι για να αποκλειστούν οι υπερβολικά υψηλές τιμές, αλλά και για να παρακινούνται οι δικαιούχοι του ΕΕΕ να καταβάλλουν προσπάθειες για εξασφάλιση στέγης σε πιο χαμηλές τιμές.
Για τη Λευκωσία το επίδομα αυξάνεται από 2,80 ευρώ σε 4,06 ευρώ ανά τ.μ. (ενδεικτικά 324,80 ευρώ το μήνα για δυάρι), για τη Λεμεσό από 2,80 ευρώ σε 4,41 ευρώ (352,80 ευρώ για δυάρι), για τη Λάρνακα από 2,45 ευρώ σε 3,50 ευρώ (280 ευρώ) και για τις επαρχίες της Πάφου και της Αμμοχώστου από 1,75 ευρώ και 2,80 ευρώ αντίστοιχα σε 2,94 ευρώ (235,20 ευρώ το μήνα για δυάρι).
dialogos.com.cy
