LemesosBlog Ai · AI Takeaways
- Το νέο προπονητικό κέντρο της ΑΕΛ σχεδιάζεται σε κρατική γη στο Κολόσσι, νότια του Alphamega Stadium, σε χώρο 17.262 τ.μ.
- Το σχέδιο περιλαμβάνει δύο γήπεδα, συνολικά 306 θέσεις θεατών και τριώροφο κτίριο με γυμναστήριο, πισίνα αποκατάστασης, γραφεία και δωμάτια διαμονής.
- Η Περιβαλλοντική Αρχή δεν έφερε ένσταση υπό όρους. Παραμένουν αναγκαίες οι υπόλοιπες άδειες και η χρηματοδοτική οριστικοποίηση πριν αρχίσουν εργασίες.
Σημαντικό βήμα στην αδειοδοτική διαδρομή έκανε το σχέδιο της ΑΕΛ για νέο προπονητικό κέντρο στο Κολόσσι. Η Περιβαλλοντική Αρχή ολοκλήρωσε την αξιολόγηση και γνωστοποίησε ότι δεν φέρει ένσταση, υπό συγκεκριμένους όρους, για την ανάπτυξη σε κρατική γη δίπλα στο Alphamega Stadium.
Η προτεινόμενη εγκατάσταση καταλαμβάνει χώρο 17.262 τετραγωνικών μέτρων μέσα σε μεγαλύτερο κρατικό τεμάχιο. Ο σχεδιασμός συνδυάζει γήπεδα, αθλητική αποκατάσταση, διοικητικές λειτουργίες και διαμονή, ώστε η ποδοσφαιρική ομάδα να αποκτήσει συγκεντρωμένες υποδομές σε μία βάση.
Δύο γήπεδα και 306 θέσεις θεατών
Το σχέδιο περιλαμβάνει δύο βοηθητικά γήπεδα ποδοσφαίρου. Το μεγαλύτερο προβλέπεται στις διαστάσεις 105 επί 68 μέτρα, ενώ το δεύτερο στις διαστάσεις 86 επί 60 μέτρα. Οι κερκίδες θα έχουν συνολικά 306 θέσεις, με 180 στο ένα γήπεδο και 126 στο άλλο.
Για οχήματα προβλέπονται 66 θέσεις στάθμευσης, από τις οποίες οι έξι θα εξυπηρετούν άτομα με αναπηρία. Η κυκλοφοριακή και ασφαλής σύνδεση με το οδικό δίκτυο της περιοχής αποτελεί έναν από τους πρακτικούς όρους που πρέπει να εξειδικευθούν στην αδειοδότηση.
Τι θα υπάρχει στο τριώροφο κέντρο
Στο ισόγειο σχεδιάζονται αποδυτήρια, γυμναστήριο, χώρος μασάζ, σάουνα, κρυοθεραπεία και πισίνα αποκατάστασης, μαζί με ιατρικούς και βοηθητικούς χώρους, κουζίνα, εστιατόριο, υποδοχή και γραφεία. Πρόκειται για λειτουργίες που επιτρέπουν στην ομάδα να συνδυάζει καθημερινή προπόνηση, θεραπεία και διατροφή στον ίδιο χώρο.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει εννέα γραφεία, αίθουσες προσωπικού και συσκέψεων, χώρο παρουσιάσεων, podcast room και χώρους χαλάρωσης. Στον δεύτερο όροφο προβλέπονται 17 δίκλινα και δύο τετράκλινα δωμάτια, δηλαδή υποδομή προσωρινής διαμονής για ποδοσφαιριστές και άλλους χρήστες του κέντρου.
Τι σημαίνει η περιβαλλοντική απόφαση
Η θετική περιβαλλοντική γνώμη με όρους δεν ισοδυναμεί με οικοδομική άδεια ούτε με έναρξη εργασιών. Αποτελεί όμως ουσιαστικό βήμα, επειδή καθορίζει τις υποχρεώσεις για θόρυβο, σκόνη, νερά, απόβλητα, φωτισμό, κυκλοφορία και προστασία της γύρω περιοχής.
Πριν κινηθούν μηχανήματα χρειάζονται οι υπόλοιπες πολεοδομικές και οικοδομικές εγκρίσεις, ο τελικός προγραμματισμός των φάσεων και η οριστικοποίηση της χρηματοδότησης. Το σχέδιο έχει παρουσιαστεί ως έργο που μπορεί να αναπτυχθεί σε φάσεις, όμως οποιοδήποτε χρονοδιάγραμμα παραμένει συνδεδεμένο με αυτές τις προϋποθέσεις.
Γιατί έχει σημασία για την ΑΕΛ
Ένα ιδιόκτητο και ολοκληρωμένο προπονητικό κέντρο επηρεάζει την καθημερινή λειτουργία της πρώτης ομάδας, την προσέλκυση παικτών, την αποκατάσταση τραυματισμών και τον μακροπρόθεσμο προγραμματισμό. Η εγγύτητα με το γήπεδο της Λεμεσού δημιουργεί επίσης έναν ενιαίο αθλητικό πόλο στο Κολόσσι.
Η περιβαλλοντική απόφαση κάνει το σχέδιο πιο συγκεκριμένο, χωρίς να κλείνει τον κύκλο των αδειών. Το επόμενο ουσιαστικό ορόσημο θα είναι η εξασφάλιση των τελικών εγκρίσεων και μια δεσμευτική ανακοίνωση για χρηματοδότηση, έναρξη και φάσεις κατασκευής.
