LemesosBlog Ai · AI Takeaways
- Η μελέτη προβλέπει 64 κατοικίες: 48 νέες και 16 από αποκατάσταση εγκαταλελειμμένων κτισμάτων.
- Στο χωροταξικό πλάνο περιλαμβάνονται οινοποιείο, εστιατόριο, χώροι ευεξίας και κατασκηνωτικοί χώροι.
- Οι εκτιμήσεις της μελέτης τελούν υπό μέτρα μετριασμού και δεν αποτελούν από μόνες τους τελική περιβαλλοντική έγκριση.
Συνολικά 64 κατοικίες, οινοποιείο και υποδομές φιλοξενίας περιλαμβάνει το γενικό χωροταξικό σχέδιο για την Τρόζενα και τη Γεροβάσα. Η πλήρης ειδική οικολογική μελέτη αποτυπώνει το εύρος της προτεινόμενης αναζωογόνησης των εγκαταλελειμμένων οικισμών της επαρχίας Λεμεσού.
Στη δημόσια ανάρτηση του Τμήματος Περιβάλλοντος είναι διαθέσιμη η μελέτη και τα παραρτήματά της. Η ανακοίνωση της 11ης Μαΐου 2026 αφορά την εξέταση της πρότασης και δεν αποτελεί απόφαση τελικής έγκρισης.
48 νέες κατοικίες και 16 αποκαταστάσεις
Ο σχεδιασμός περιγράφει 48 νέες κατοικίες σε κενά τεμάχια και 16 κατοικίες από αναπαλαίωση ή ανοικοδόμηση παλιών κτισμάτων. Οι μονάδες προβλέπεται να έχουν ένα υπνοδωμάτιο, με εμβαδόν έως 35 τετραγωνικά μέτρα η καθεμία και συνολική δυνατότητα φιλοξενίας έως 132 ατόμων.
Στη μελέτη αναφέρεται χρήση τοπικής πέτρας και παραδοσιακών κεραμιδιών. Δώδεκα κατοικίες προκύπτουν από αποκατάσταση κτισμάτων που βρίσκονται σε μερική ή ολική κατάρρευση και άλλες τέσσερις από ένα διώροφο πέτρινο κτίριο.
Προβλέπονται ακόμη μικρό κατάστημα, οινοποιείο με υποστηρικτικούς χώρους, εστιατόριο και υποδοχή επισκεπτών, γυμναστήριο και spa, χώροι στάθμευσης και κατασκηνωτικοί χώροι. Οι κατοικίες περιγράφονται ως υποδομές για μόνιμους κατοίκους και εποχιακούς επισκέπτες.
Τι εξετάζεται για το Natura
Η μελέτη αξιολογεί τις αναπτύξεις σε σχέση με τη Ζώνη Ειδικής Προστασίας Χα Ποτάμι και τα είδη της περιοχής. Στο συμπέρασμά της εκτιμά ότι το έργο δεν θα θέσει σε κίνδυνο την ακεραιότητα και τους στόχους διατήρησης της ζώνης, εφόσον εφαρμοστούν όλα τα προτεινόμενα μέτρα και όσα επιβάλει το Τμήμα Περιβάλλοντος.
Πρόκειται για εκτίμηση των μελετητών. Η περιβαλλοντική κρίση της αρμόδιας Αρχής και οι άδειες των επιμέρους αναπτύξεων αποτελούν διακριτά στάδια.
Παράλληλα, η Terra Cypria είχε καταγγείλει τον Ιούλιο του 2026 συνέχιση χωματουργικών και οικοδομικών εργασιών χωρίς τις απαιτούμενες εγκρίσεις, μετά από δική της επίσκεψη στις 21 Ιουλίου. Η καταγγελία αποδίδεται στον οργανισμό και αφορά εκείνη τη χρονική περίοδο. Δεν συνιστά αυτοτελή διαπίστωση της σημερινής κατάστασης των εργασιών.
