Ask Wire: Πωλήσεις ακινήτων €310 εκατ. στη Λεμεσό το 3ο τρίμηνο του 2023

• Πωλήθηκαν 418 διαμερίσματα, 215 οικίες, 450 χωράφια και 152 οικόπεδα
• Οι περισσότερες πωλήσεις οικιών στην επαρχία Λεμεσού αφορούσαν αξίες €300.000 – €500.000.

Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, ανέλυσε και παρουσιάζει τα στοιχεία που αφορούν στον όγκο και την αξία των πωλήσεων διαμερισμάτων, οικιών, χωραφιών και οικοπέδων στην επαρχία Λεμεσού κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023.

Συνολικά πωλήθηκαν 1235 ακίνητα, αξίας €310 εκατ.  Συγκεκριμένα 418 διαμερίσματα, 215 οικίες, 450 χωράφια και 152 οικόπεδα. Η αξία των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν έφτασε τα €141 εκατ., των οικιών τα €80,8 εκατ., των χωραφιών τα €51,9 εκατ. και των οικοπέδων τα €36,3 εκατ.

Διαμερίσματα

Η Λεμεσός συγκεντρώνει το 24,3% του όγκου των πωλήσεων διαμερισμάτων Παγκύπρια. Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των αγοραστών στην επαρχία Λεμεσού είναι στραμμένο σε διαμερίσματα αξίας €100.000 – €500.000 καθώς σε αυτές τις τιμές πωλήθηκαν οκτώ στα δέκα διαμερίσματα. Ειδικότερα το 30,4% των πωλήσεων αφορούσε διαμερίσματα αξίας €100.000 – €200.000, το 28,5% διαμερίσματα αξίας €200.000 – €300.000 και το 23% διαμερίσματα αξίας €300.000 – €500.000. Στη Λεμεσό πωλήθηκαν 23 διαμερίσματα αξίας άνω του €1 εκατ.

Ανάλυση Ask Wire

Οικίες

Οι περισσότερες πωλήσεις οικιών στην επαρχία Λεμεσού αφορούσαν αξίες €300.000 – €500.000. Σε αυτές τις τιμές πωλήθηκαν 61 οικίες που αντιστοιχούν στο 28,4% του συνόλου. Σε αξίες άνω του €1 εκατ. πωλήθηκαν οκτώ οικίες. Η αγορά οικιών στην επαρχία Λεμεσού το 2^ο τρίμηνο του έτους αντιστοιχεί στο 26,1% του συνολικού όγκου των πωλήσεων Παγκύπρια και στο 32,5% της αξίας.

Ανάλυση Ask Wire

Χωράφια

Η επαρχία Λεμεσού συγκέντρωσε το 36,3% του όγκου και 39,3% της αξίας των πωλήσεων χωραφιών Παγκύπρια. Σχεδόν έξι στα δέκα χωράφια που πωλήθηκαν το τρίτο τρίμηνο του 2023 στην επαρχία Λεμεσού ήταν αξίας μέχρι €25.000. Η επαρχία Λεμεσού συγκεντρώνει έξι πωλήσεις χωραφιών άνω του €1 εκατ. με το ακριβότερο να πωλείται έναντι €12 εκατ. και το δεύτερο πιο ακριβό έναντι €5,6 εκατ. Στην ανάλυση των πωλήσεων με βάση την έκταση διαφαίνεται ότι το ¼  αντιστοιχούν σε  χωράφια μέχρι 1000 τετραγωνικά μέτρα. Συνολικά 75 χωράφια ήταν έκτασης πέραν των 10.000 τετραγωνικών μέτρων.

Ανάλυση Ask Wire

Οικόπεδα

Η επαρχία Λεμεσού συγκεντρώνει το 25% του όγκου και το 33% της αξίας των οικοπέδων που πωλήθηκαν Παγκύπρια κατά  το τρίτο τρίμηνο του έτους. Ένα στα τρία οικόπεδα που πωλήθηκαν ήταν αξίας €100.000 – €200.000. Το 42,8% των οικοπέδων που πωλήθηκαν στην επαρχία Λεμεσού ήταν έκτασης 400 – 600 τετραγωνικών μέτρων. Πωλήθηκαν επίσης 25 οικόπεδα έκτασης πέραν των 1000 τετραγωνικών μέτρων.

Ανάλυση Ask Wire

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι: «Η επαρχία Λεμεσού μπορεί να χαρακτηριστεί και ως η κινητήριος δύναμη της κυπριακής αγοράς ακινήτων, ειδικά όσο αφορά το ενδιαφέρον από επενδυτές από τρίτες χώρες. Λέγοντας αυτό θέλω να επισημάνω την επιβράδυνση που άρχισε να καταγράφεται κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους και μένει να δούμε κατά πόσο αυτό οφείλεται σε μείωση της έλευσης ξένων εταιρειών στην Κύπρο, κάτι που επηρεάζει ειδικά την αγορά της Λεμεσού, αν αποτελεί απότοκο του πληθωρισμού και της ανόδου των επιτοκίων ή αν απλά οφείλεται στις ήδη αυξημένες τιμές στη συγκεκριμένη επαρχία».