«Απόρριψη της νέας άδειας ισοδυναμεί με έγκριση της προηγούμενης που εγκρίθηκε ομόφωνα»
Η καταρχήν θετική γνώμη του δημοτικού συμβουλίου της Λεμεσού για την ανάπτυξη του νέου πύργου με την επωνυμία Limassol Neo της εταιρείας Pafilia σε τεμάχιο δίπλα από το δημοτικό κήπο πυροδότησε ξανά τη συζήτηση για τους Πύργους και το περιβάλλον της πόλης. Την εξέλιξη για τη νέα άδεια της Pafilia (η οποία έκτισε και τον πύργο ONE στην παραλιακή λεωφόρο) αποκάλυψε στην εφημερίδα «Πολίτης» ο δημοσιογράφος Χριστόφορος Νέστορος. Ο πρόεδρος της Πολεοδομικής Επιτροπής Λουκάς Σπαθάρης σε δηλώσεις του στην εφημερίδα ανέφερε ότι η απόφαση δεν συνιστά χορήγηση πολεοδομικής άδειας, η οποία θα εξεταστεί σε μεταγενέστερο χρόνο.
Ανεξαρτήτως τούτου, η απόφαση προκάλεσε τις έντονες επικρίσεις των Οικολόγων οι οποίοι κατηγόρησαν τον Δήμαρχο για «υποκρισία» και ζήτησαν «το όλο εγχείρημα να παγώσει μέχρι να γίνει προγραμματισμός, χωροθέτηση και στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων που να συνυπολογίζει τις αθροιστικές επιπτώσεις του συνόλου των αιτούμενων οικοδομών».
Το θέμα όμως δεν είναι τόσο απλό όσο εκ πρώτης όψεως φαίνεται. Η Pafilia είχε εξασφαλίσει ομόφωνα άδεια οικοδομής για την ανάπτυξη του νέου Πύργου (η οποία είχε ισχύ για 10 χρόνια) επί δημαρχίας Χρίστου. Το Δημοτικό Συμβούλιο τότε είχε εγκρίνει ομόφωνα τα καταρχήν σχέδια της εταιρείας για τη δημιουργία ενός τριγωνικού πύργου στο χώρο που εξασφάλισε απέναντι από το Δημόσιο Κήπο.
Η νέα αίτηση της εταιρείας η οποία τέθηκε ενώπιον του Δημοτικού Συμβουλίου της Λεμεσού, προνοούσε βελτιώσεις στο υφιστάμενο σχεδιασμό, χωρίς να αυξάνει ή να μειώνει την προηγούμενη εγκριθείσα χωρητικότητα του κτηρίου. Όπως αναφέρουν ενημερωμένες πηγές, η νέα βελτιωμένη αίτηση άφηνε «περισσότερες οπτικές φυγές και διαδρόμους αερισμού» και επισημαίνεται ότι τυχόν απόρριψη της νέας άδειας αυτομάτως θα οδηγούσε στην ενεργοποίηση της προηγούμενης και σε μια ανάπτυξη με μεγαλύτερες περιβαλλοντικές επιπτώσεις.
Τονίζεται ακόμη ότι ο Δήμος ζητεί να συμπεριληφθούν στην τελική ανάπτυξη οι στρατηγικές μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων και να υπάρξουν οι ανάλογες ρυθμίσεις όταν και εφόσον εγκριθεί η πολεοδομική άδεια.
Μπροστά σε αυτό το δίλλημα, το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε το νέο σχέδιο που σε σχέση πάντα με το προηγούμενο θεωρείται πιο φιλικό στο περιβάλλον και περιορίζει τις επιπτώσεις. «Είχαμε δύο επιλογές, είτε τη νέα βελτιωμένη άδεια, είτε την παλιά», αναφέρει μέλος του Δημοτικού Συμβουλίου, προσθέτοντας ότι «απόρριψη της νέας άδειας ισοδυναμεί με έγκριση της προηγούμενης» .
Την ίδια ώρα, η Pafilia, σύμφωνα με το δημοσίευμα του Πολίτη, έθεσε ως στόχο έναρξης των κατασκευαστικών εργασιών τον Μάρτιο του 2019 με ορίζοντα ολοκλήρωσης του έργου το 2024 με προβλεπόμενο κόστος €250 εκατ. Προβλέπεται να ανεγερθούν τέσσερις πύργοι που θα διαθέτουν συνολικά 345 διαμερίσματα! Ο ένας πύργος (43 ορόφων) θα φθάνει τα 174 μέτρα και θα είναι, αν κατασκευαστεί, το ψηλότερο κτίριο της πόλης. Οι άλλοι δυο πύργοι, θα φθάνουν τα 148 μέτρα (38 όροφοι) και 96 μέτρα (25 όροφοι). Το έργο, εκτός από τους πύργους, προβλέπεται να διαθέτει καταστήματα, εστιατόρια και υπόγειους χώρους στάθμευσης.
