LemesosBlog Ai · AI Takeaways
- Το «The Rocks» προτείνεται σε δύο τεμάχια στο Πεντάκωμο, με ξενοδοχείο 126 δωματίων, 26 βίλες και 73 διαμερίσματα.
- Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει παραλιακό χώρο διευκολύνσεων και 240 θέσεις στάθμευσης· η πρόσβαση προβλέπεται από την οδό Ποσειδώνος.
- Η περιβαλλοντική μελέτη βρίσκεται στον δημόσιο φάκελο, χωρίς καταχωρισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης της εξέτασης. Το 2029 είναι εκτίμηση του φορέα, όχι εγκεκριμένη ημερομηνία λειτουργίας.
Ξενοδοχείο 126 δωματίων, 26 βίλες και 73 διαμερίσματα συνθέτουν το προτεινόμενο «The Rocks» στο Πεντάκωμο, στην ανατολική επαρχία Λεμεσού. Η εταιρεία DRL5COMOS Properties Ltd έχει υποβάλει μελέτη εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων για τη μικτή τουριστική ανάπτυξη. Ο δημόσιος φάκελος του Τμήματος Περιβάλλοντος την καταγράφει ως έργο υπό εξέταση και δεν εμφανίζει ημερομηνία ολοκλήρωσης της διαδικασίας.
Η έκθεση πληροφοριών των μελετητών περιγράφει συνολικά 240 θέσεις στάθμευσης: 70 για το ξενοδοχείο, 26 για τις βίλες, 94 για τα διαμερίσματα και 50 για τον παραλιακό χώρο διευκολύνσεων. Το ξενοδοχείο σχεδιάζεται με κέντρο ευεξίας 900 τετραγωνικών μέτρων και έξι χώρους εστίασης συνολικού εμβαδού 990 τ.μ. Προτείνεται επίσης παραλιακός χώρος διευκολύνσεων 1.180 τ.μ. Πρόκειται για στοιχεία του σχεδιασμού, τα οποία μπορεί να μεταβληθούν κατά την αδειοδότηση.
Πού θα γίνει και πώς θα συνδέεται
Η πρόταση αφορά τα τεμάχια 275 και 404 στην κοινότητα Πεντακώμου. Σύμφωνα με την έκθεση, η μεγαλύτερη έκτασή τους εμπίπτει στην τουριστική ζώνη Τ1ε, ενώ μικρά τμήματα καταγράφονται σε άλλες ζώνες, περιλαμβανομένης ζώνης προστασίας. Η προβλεπόμενη είσοδος και έξοδος οχημάτων βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του τεμαχίου 404, από την οδό Ποσειδώνος. Η υλοποίηση προϋποθέτει, επίσης, κατεδάφιση υφιστάμενων υποστατικών μέσα στα τεμάχια.
Η ευρύτερη περιοχή που μελετούν οι σύμβουλοι περιλαμβάνει παραλίες, χώρους εστίασης, κατοικίες, φυσική βλάστηση και γεωργικά τεμάχια. Η ίδια η έκθεση αναφέρει ότι η θέση δεν εμπίπτει σε περιοχή Natura 2000. Η εξέταση, όμως, οφείλει να αξιολογήσει τις πραγματικές επιπτώσεις της κατασκευής και λειτουργίας στην ακτή, την κυκλοφορία και τις υποδομές, καθώς και τους όρους που ενδεχομένως θα τεθούν.
Τι σημαίνει το «2029»
Οι μελετητές αναφέρουν το 2029 ως εκτιμώμενο έτος λειτουργίας. Δεν είναι απόφαση αδειοδότησης ούτε επιβεβαιωμένο χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Στο δημόσιο μητρώο η ημερομηνία επιστολής του φακέλου είναι η 16η Φεβρουαρίου 2026, ενώ το πεδίο ολοκλήρωσης παραμένει κενό. Το επόμενο ουσιαστικό βήμα είναι η περιβαλλοντική αξιολόγηση και οι απαιτούμενες διοικητικές αποφάσεις, πριν μπορεί να γίνει λόγος για έναρξη έργων.
Η είδηση για τη Λεμεσό είναι το μέγεθος της πρότασης και οι συγκεκριμένες χρήσεις της παραλιακής γης, όχι μια κατασκευή που έχει ήδη εγκριθεί. Το πλήρες αντικείμενο και οι τεχνικές παράμετροι καταγράφονται στον φάκελο του Τμήματος Περιβάλλοντος και στην έκθεση πληροφοριών των μελετητών.
