LemesosBlog Ai · AI Takeaways
- Η Flamelia προτείνει μεικτή ανάπτυξη στην οδό Τροόδους στον Άγιο Αθανάσιο.
- Το σχέδιο περιλαμβάνει 15 διαμερίσματα, γραφεία, πλατεία 1.000 τ.μ. και 352 θέσεις στάθμευσης.
- Τα €15 εκατ. και οι 18 μήνες κατασκευής είναι εκτιμήσεις, με προϋπόθεση τις απαιτούμενες άδειες.
Δημόσια πλατεία 1.000 τετραγωνικών μέτρων, χώρος πρασίνου και 352 θέσεις στάθμευσης συνοδεύουν το σχέδιο μεικτής ανάπτυξης της Flamelia Ltd στον Άγιο Αθανάσιο. Το προτεινόμενο κτίριο, ανατολικά της οδού Τροόδους και βόρεια του αυτοκινητόδρομου, συνδυάζει γραφεία με 15 διαμερίσματα.
Η έκθεση πληροφοριών εκτιμά το κόστος σε €15 εκατ. Ο περιβαλλοντικός φάκελος καταγράφεται ως ολοκληρωμένος στις 11 Φεβρουαρίου 2026. Οι χρήσεις και τα εμβαδά αφορούν το υποβληθέν σχέδιο και δεν τεκμηριώνουν από μόνα τους ότι άρχισαν εργασίες ή ότι οι δημόσιοι χώροι είναι διαθέσιμοι.
Εννέα επίπεδα και διαφορετικές χρήσεις
Το κτίριο σχεδιάζεται με ισόγειο και οκτώ επιπλέον ορόφους, συνολικού ύψους 34,7 μέτρων. Οι γραφειακοί χώροι υπολογίζονται σε περίπου 4.045 τετραγωνικά μέτρα. Περιλαμβάνονται επίσης γυμναστήριο, καφετέρια και παιδικός χώρος.
Ο χώρος ανάπτυξης καλύπτει τεμάχια συνολικού εμβαδού 5.508 τετραγωνικών μέτρων, κοντά στον κυκλικό κόμβο Αγίου Αθανασίου. Στη μελέτη προβλέπεται παραχώρηση 96 τετραγωνικών μέτρων για διαπλάτυνση δρόμου, ώστε η σχέση του κτιρίου με την οδική υποδομή να ενταχθεί στον σχεδιασμό.
Η πλατεία και η στάθμευση
Η δημόσια πλατεία προτείνεται με εμβαδόν 1.000 τετραγωνικών μέτρων και ο δημόσιος χώρος πρασίνου με 813 τετραγωνικά μέτρα. Οι 352 θέσεις στάθμευσης οργανώνονται σε τρία υπόγεια επίπεδα, με δέκα θέσεις για άτομα με αναπηρία. Πρόκειται για χώρους του σχεδίου, όχι για ήδη λειτουργούντα χώρο στάθμευσης.
Οι μελετητές υπολογίζουν διάρκεια κατασκευής περίπου 18 μηνών αφού εξασφαλιστούν όλες οι απαιτούμενες άδειες. Η προϋπόθεση αυτή είναι ουσιαστική: το διάστημα δεν μετρά αυτομάτως από την ολοκλήρωση του περιβαλλοντικού φακέλου.
Για την περιοχή, το ενδιαφέρον βρίσκεται στη συνύπαρξη εργασίας, κατοικίας και δημόσιου χώρου στην ίδια ανάπτυξη. Η τελική υλοποίηση θα εξαρτηθεί από την αδειοδότηση και την εφαρμογή των σχεδίων. Το συγκεκριμένο έργο δεν πρέπει να συγχέεται με άλλες αναπτύξεις που εμφανίζονται με παρόμοια εταιρικά ονόματα.
Πηγή: Επίσημος φάκελος και τεκμηρίωση.
