Η προειδοποίηση ισχύει από τις 11 το πρωί της Κυριακής μέχρι τις 6 το απόγευμα.
Αναλυτικά η πρόγνωση της μετεωρολογική:
Σημειώνεται ότι, σήμερα παρατηρείται έντονη βροχόπτωση σε διάφορες περιοχές της Κύπρου.
Στο Μακάρειο Νοσοκομείο μεταφέρεται εσπευσμένα 22 μηνών παιδάκι που υπέστη ηλεκτροπληξία.
Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, το παιδάκι βρισκόταν στο σπίτι του.
Μεταφέρθηκε στο Νοσοκομείο Λεμεσού, ωστόσο λόγω της σοβαρότητας της κατάστασής του διασωληνώθηκε και κρίθηκε αναγκαία η μεταφορά του στο Μακάρειο Νοσοκομείο.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, το παιδάκι υπέστη ανακοπή.
Η κατάστασή του κρίνεται ως εξαιρετικά κρίσιμη.
Σχέδιο δράσης για τους πρώτους έξι μήνες της Δημαρχίας του, εφόσον οι δημότες της Λεμεσού τον τιμήσουν με την ψήφο τους, ανακοίνωσε ο ανεξάρτητος υποψήφιος δήμαρχος Λεμεσού, Γιάννης Αρμεύτης. Το Σχέδιο Δράσης του κ. Αρμεύτη, περιλαμβάνει συγκεκριμένες ενέργειες για το κυκλοφοριακό, την καθαριότητα, την εξυπηρέτηση δημοτών, την ευημερία των ζώων, τον πολιτισμό κ.α.
Σύμφωνα με τον Γιάννη Αρμεύτη, «μαζί με τους συνεργάτες μου ετοιμάσαμε ένα προκαταρκτικό Σχέδιο Δράσης, έναν οδικό χάρτη για τους πρώτους έξι μήνες, εφόσον οι δημότες μας τιμήσουν με την ψήφο τους. Στόχος μας είναι αυτό το διάστημα να μπουν οι βάσεις για μια πόλη για όλους. Θέλουμε να δώσουμε έμφαση όχι μόνο στα μεγάλα έργα, αλλά και στα πιο μικρά που συνήθως επηρεάζουν περισσότερο την καθημερινότητα και την ποιότητα ζωής μας».
Πιο κάτω όσα περιλαμβάνει το πλάνο του κ. Αρμεύτη για τις πρώτες 200 ημέρες της Δημαρχίας του:
Κατά τη συγκεκριμένη περίοδο θα προωθηθούν επίσης:
Φίλες και φίλοι,
Φτάσαμε στο τέλος της εκλογικής διαδικασίας και έχετε ενώπιον σας 3 υποψηφιότητες αλλά κατ’ ουσία 2 επιλογές. Τις επιλογές του κατεστημένου, της κομματοκρατίας – των οικονομικών συμφερόντων και την δική μου υποψηφιότητα. Μια ανεξάρτητη υποψηφιότητα με 33 χρόνια εμπειρίας, σε όλες τις πτυχές της τοπικής αυτοδιοίκησης, καθαρή. Χωρίς πολιτικά βαρίδια και χωρίς σύγκρουση συμφερόντων.
Όραμα μου είναι να διασφαλιστεί μέσω αντισταθμιστικών και άλλων μέτρων η ευημερία του συνόλου των πολιτών της Λεμεσού, αντί μιας χούφτας ανθρώπων, να δοθεί άμεση λύση στο κυκλοφοριακό μέσω των πιο συγχρόνων εφαρμογών της Τεχνητής Νοημοσύνης, στο στεγαστικό και όλων των προβλημάτων που άπτονται της καθημερινότητας του Δημότη αλλά και να διατηρηθεί η φυσιογνωμία και ο χαρακτήρας της πόλης μας.
Στην προεκλογική περίοδο μέχρι σήμερα, έχουν επικριθεί έντονα και οι δύο ανθυποψήφιοι μου. Ο κύριος Νικολαΐδης έχει επικριθεί κυρίως για την μετριότητα και ανεπάρκεια στο έργο του. Ο κύριος Αρμεύτης έχει επικριθεί κυρίως για θέματα σύγκρουσης συμφέροντος που αναπόφευκτα θα προκύψουν εάν εκλεγεί. Εύλογα διερωτάται ο δημότης ποιανών τα συμφέροντα θα ιεραρχεί πιο ψηλά, τα συμφέροντα των δημοτών ή των πελατών του;
Το διακύβευμα δεν είναι αν θα εκλεγεί ο Xρίστος Μιχαηλίδης αλλά αν θα παραμείνουμε σε στασιμότητα ή αν θα διακινδυνεύσουμε και διευρύνουμε την άναρχη ανάπτυξη βασισμένη σε ανταλλάγματα. Αν θα δυναμώσουμε την εξάρτηση της πόλης μας από τα κόμματα ή τον ρόλο του Δημότη.
Μην ψηφίσεις λάθος. Οι κακές επιλογές εκλέγονται από τους καλούς και σκεπτόμενους πολίτες που έχουν χάσει την εμπιστοσύνη τους στους πολιτικούς και στα κόμματα, και οι οποίοι είτε δεν πάνε να ψηφίσουν ή καταλήγουν στο ‘μη χείρον βέλτιστον’. Πιστεύω ακράδαντα ότι χαμένη ψήφος είναι μόνο αυτή που δεν πάει στην κάλπη γιατί ο ψηφοφόρος δεν πιστεύει ότι μπορεί να κάνει την αλλαγή και δεν πάει να ψηφίσει. Δεν υπάρχει χαμένη ψήφος, αλλά χαμένες ευκαιρίες για αλλαγή.
Αυτή τη φορά έχεις επιλογή. Μια ανεξάρτητη επιλογή που δεν θα έχει υποχρέωση να εξαργυρώσει πολιτική στήριξη. Θα είμαι κοντά στο Δημότη και θα του δώσουμε το λόγο, τον ρόλο και την συμμετοχή που του αρμόζει στο γίγνεσθαι της πόλης.
Η ψήφος που κερδίζει είναι αυτή που ρίχνεται τελικά στην κάλπη με το χέρι στην καρδιά και έχοντας ήσυχη την συνείδηση μας ότι επιλέξαμε τον ικανότερο υποψήφιο για εμάς και κυρίως για τις μελλοντικές γενιές.
• Φίλοι του ΑΚΕΛ: Πως νοιώθετε για το γεγονός ότι ο κ. Αρμεύτης που είναι
σήμερα ο εκλεκτός του κόμματος σας, ήταν η πρώτη επιλογή της ηγεσίας του ΔΗΣΥ;
Ποια μπορεί να είναι η κοινή συνισταμένη Παραγόντων, ΔΗΣΥ και ΑΚΕΛ;
• Φίλοι του ΔΗΣΥ: Aισθάνεστε ότι σας ικανοποιεί το έργο και σας αντιπροσωπεύει η
λύση ανάγκης του κ. Νικολαΐδη;
• Φίλοι του ΔΗKO: H επιλογή Αρμεύτη έγινε από την ηγεσία του κόμματος σας και
ενός βουλευτή χωρίς να ερωτηθεί η άποψη των στελεχών του ΔΗΚΟ και χωρίς
οποιαδήποτε διαδικασία. Δεν σας ενοχλεί να στηρίζετε κάποιον που σας
αποκάλεσε ακραίους;
Φίλε ψηφοφόρε, την Κυριακή με το χέρι στην καρδιά και με θάρρος επιλέγουμε τον ικανότερο για να διαχειριστεί την πόλη μας για να την σηκώσουμε ξανά ψηλά και κυρίως να διασφαλίσουμε ότι θα είναι η δική μας Λεμεσός. Εγώ δηλώνω ταπεινά αλλά με τόλμη υπηρέτης αυτής της πόλης, θέτοντας την υπεράνω οποιοδήποτε συμφερόντων για την ευημερία του συνόλου των πολιτών.
Γίνε εσύ η αλλαγή που επιζητείς. Τώρα έχεις επιλογή.
«Όλοι Πόλη» – To σλόγκαν του Δήμου για το φετινό καλοκαίρι. Ποιο μήνυμα θέλετε να δώσετε στους επισκέπτες της Πόλης Χρυσοχούς με αυτό;
Η Πόλη Χρυσοχούς αποτελεί αδιαμφισβήτητα ένα ιδιαίτερα ελκυστικό τουριστικό προορισμό για ντόπιους και ξένους επισκέπτες. Βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Κύπρου με απαράμιλλη φυσική ομορφιά, πανέμορφες ακρογιαλιές, πλούσια ιστορική και πολιτιστική παράδοση. Η Πόλη Χρυσοχούς αποτελεί τον απόλυτο τουριστικό προορισμό αφού προσφέρει στους επισκέπτες πραγματικές στιγμές χαλάρωσης και μοναδικές εμπειρίες εξερεύνησης σε ένα φιλόξενο και ποικιλόμορφο περιβάλλον.
Από τη Δρούσεια μέχρι τον Πωμό, το μήνυμα της τοπικής αρχής σε αυτούς που αναζητούν πραγματική ποιότητα, είναι να τολμήσουν να επιλέξουν την Πόλη Χρυσοχούς για τις φετινές διακοπές τους. Προσκαλούμε τους επισκέπτες κάθε ηλικίας να ζήσουν αυτή την μοναδική εμπειρία που εμείς έχουμε την τύχη να βιώνουμε καθημερινά. Να έρθουν στην περιοχή μας για διακοπές και δε θα το μετανιώσουν. Μικρές και μεγάλες τουριστικές μονάδες, αγροτουριστικά καταλύματα, ιδιωτικές επαύλεις, κατασκηνωτικός χώρος, αποτελούν επιλογές που μπορούν να φιλοξενήσουν όλους.
Γιατί η Πόλη Χρυσοχούς φημίζεται ότι αποτελεί προορισμό για όλα τα γούστα;
Όντως έτσι είναι … Η Πόλη Χρυσοχούς αποδεδειγμένα προτιμάται από όλα τα ηλικιακά και κοινωνικά στρώματα, προσελκύει τουρίστες διαφόρων εθνικοτήτων και επισκέπτες με ποικίλα ενδιαφέροντα.
Κατ’ αρχάς να αναφέρω ότι αποτελεί παράδεισο για τους λάτρεις των σπορ και της εξερεύνησης. Μεγάλο μέρος του νέου Δήμου Πόλης Χρυσοχούς περιλαμβάνει τη μοναδική και φημισμένη χερσόνησο του Ακάμα, γνωστή για το πανέμορφο μαγευτικό τοπίο που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Ένας προορισμός, που μπορεί κανείς να επισκεφτεί είτε οδικώς είτε με σκάφος και που λατρεύουν όλοι τόσο στην Κύπρο όσο και στο εξωτερικό. Το blue lagoon αλλά και οι άλλες λιγότερο γνωστές παραλίες και κολπίσκοι, όπως το ακρωτήρι του Αρναούτη, σε συνδυασμό με τα γραφικά μονοπάτια της φύσης, όπως το μονοπάτι του Άδωνη και της Αφροδίτης στα Λουτρά της Αφροδίτης, το μονοπάτι των Σμιγιών στο Νέο Χωριό, το μονοπάτι της Αργάκας και του Σύμβουλα στα Νέα Δήμματα, προσφέρονται για άτομα με ειδικά ενδιαφέροντα που αγαπούν τις δραστηριότητες στις διακοπές τους.
Για τους πιο ρομαντικούς επισκέπτες, η Πόλη Χρυσοχούς είναι η περιοχή όπου η θεά του έρωτα και της ομορφιάς Αφροδίτη συναντούσε τον αγαπημένο της Άδωνη. Να πούμε ότι όλο και μεγαλύτερος αριθμός επισκεπτών επιλέγουν τον Πόλη Χρυσοχούς ως τον γαμήλιο τους προορισμό για αυτό και μόνο τον λόγο. Η ανέγερση περισσότερων καταλυμάτων και η βελτίωση της προσβασιμότητας με το νέο δρόμο Πάφου – Πόλης, θα αναδείξει στο μέλλον την περιοχή μας ως πόλο έλξης για τον γαμήλιο τουρισμό.
Για αυτούς που αναζητούν ένα προορισμό με πλούσια ιστορία και παράδοση, ο Δήμος, ως συνέχεια των αρχαίων πόλεων του Μαρίου και της Αρσινόης συνθέτουν μια περιοχή που αναδεικνύει τον αρχαιολογικό πλούτο και τον πολιτισμό. Σήμερα στην περιοχή μας βρίσκονται σε πλήρη λειτουργία το Αρχαιολογικό Μουσείο Μαρίου Αρσινόης στην Πόλη Χρυσοχούς και το Περιφερειακό Μουσείο Αγροτικής Ζωής και Παράδοσης Ακάμα στην Δρούσεια, το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας στον Πωμό καθώς επίσης και ο Πολυχώρος Θάλασσας και Πολιτισμού Polis Latsi Sea and Culture Museum στο Λατσί, ο οποίος θα ανοίξει τις πύλες του το ερχόμενο καλοκαίρι. Ταυτόχρονα, τα όμορφα και γραφικά χωριουδάκια που περιστοιχίζουν την Πόλη Χρυσοχούς χαρακτηρίζονται από μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και αποτελούν πόλο έλξης για τους τουρίστες. Σημείο αναφοράς βέβαια της περιοχής είναι το αυθεντικό και πανέμορφο Λιμανάκι στο Λατσί με τις ψαροταβέρνες και τα εστιατόρια. Ποιοτικούς χώρους εστίασης για όλα τα γούστα μπορεί βέβαια κανείς να βρει τόσο στον παραδοσιακό πυρήνα της Πόλης Χρυσοχούς όσο και σε άλλα σημεία του Δήμου μας αλλά και στα γειτονικά δημοτικά διαμερίσματα. Η νυκτερινή ζωή επίσης της Πόλης, ιδιαίτερα κατά την καλοκαιρινή περίοδο προσελκύει όλο και περισσότερους νεαρούς τουρίστες.
Και βεβαίως, για τους λάτρεις της θάλασσας, οι παραλίες της ευρύτερης περιοχής Πόλης Χρυσοχούς, οι πλείστες από τις οποίες είναι οργανωμένες αποτελούν ιδανικό τουριστικό προορισμό για ντόπιους και ξένους τουρίστες. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται και δύο καταπληκτικοί εκδρομικοί χώροι όπου κατακλύζονται από εκατοντάδες εκδρομείς κατά την καλοκαιρινή περίοδο, όπως ο «Μαυραλής» στην Αργάκα και οι «Σμιγιές» στο Νέο Χωριό.
Αξιοσημείωτο είναι και το γεγονός ότι η Πόλη Χρυσοχούς αποτελεί προορισμό φιλικό για τα Ατομα με Αναπηρία (ΑμεΑ). Στην περιοχή λειτουργεί ξενοδοχείο ειδικά για άτομα με αναπηρία. Επίσης, στην περιοχή λειτουργούν οι παραλίες της Δημοτικής Πλαζ και στο Νέο Χωριό, ο οποίες διαθέτουν το πρωτοποριακό αυτόνομο σύστημα θαλάσσιας πρόσβασης (Seatrac) για άτομα με κινητικά προβλήματα. Αρκετοί επίσης από τους χώρους εστίασης επίσης είναι προσβάσιμοι για ΑμεΑ. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους προσβάσιμους χώρους για ΑμεΑ μπορούν να βρουν όσοι ενδιαφέρονται στην εφαρμογή Ablebook, με την οποία είμαστε συμβεβλημένοι.
Ποια είναι τα κύρια σημεία αναφοράς της ευρύτερης περιοχής Πόλης Χρυσοχούς που αξίζει να επισκεφτεί κανείς;
Πολλά….Η Πόλη Χρυσοχούς δεν είναι προορισμός μόνο για θάλασσα αλλά και όπως πολλοί την έχουν ταυτίσει για εκδρομές, εξερεύνηση, περιπέτεια. Πληθώρα από αξιοθέατα μπορεί κανείς να επισκεφτεί κατά την παραμονή του στην περιοχή μας.
Πολύ σύντομα να αναφέρουμε:
– Εκκλησία Αγίας Κυριακής στην Πόλη Χρυσοχούς
– Εκκλησία Αγίου Νικολάου στην Πόλη Χρυσοχούς
– Εκκλησία Αγίας Βαρβάρας στην Αργάκα
– Εκκλησία Αγίας Μαρίνας στην Αγία Μαρίνα Χρυσοχούς
– Προφήτης Ηλίας στα Νέα Δήμματα
– Μοναστήρι Αγίου Γεωργίου Νικοξυλίτη στην Δρούσεια
– Εκκλησία Αγίας Αικατερίνης στην Κρήτου Τέρρα
– Εκκλησία Αγίου Μηνά στο Νέο Χωριό
– Εκκλησία Αγίου Ευψυχίου στον Πομό
– Εξωκλήσι Παναγίας Χρυσοπατερίτισσας στον Πομό
– Ιερός Ναός Αγίων Ραφαήλ, Νικολάου και Ειρήνης
– Παναγία Χόρτενη στην Πελαθούσα
– Γεωργιανό Μοναστήρι Παναγίας Χρυσογιαλιώτισσας στην Γιαλιά
Ποιος ο ρόλος της τοπικής αρχής στην ενίσχυση της προβολής της περιοχής;
Ως τοπική αρχή, αποδίδουμε μεγάλη σημασία στην προβολή της περιοχής μας μέσα από διάφορες δράσεις και έργα μας. Τα τελευταία χρόνια καταφέραμε να θεσμοθετήσουμε ποιοτικές εκδηλώσεις οι οποίες προσελκύουν επισκέπτες από όλη την Κύπρο αλλά και το εξωτερικό, όπως για παράδειγμα το Φεστιβάλ Ψαριού τον Απρίλιο, το Χριστουγεννιάτικο Χωριό τον Δεκέμβριο, οι εκδηλώσεις του Κατακλυσμού τον Ιούνιο, Ημέρα Τουρισμού τον Σεπτέμβριο κ.α. τις οποίες και προωθούμε ανάλογα. Ταυτόχρονα, βρισκόμαστε σε μια συνεχή προσπάθεια βελτίωσης του αστικού τοπίου όπως στοχευμένες δεντροφυτεύσεις, δημιουργία γκράφιτι σε ελεύθερους τοίχους, απομάκρυνση πινακίδων με οπτική ρύπανση, στοχευμένες παρεμβάσεις όπως εξωραϊσμοί κ.ο.κ. Τέλος, καταβάλλουμε μια μεγάλη προσπάθεια για μελέτη και ωρίμανση έργων υποδομής όπως για παράδειγμα, το Αμφιθέατρο, Γραμμικό Πάρκο, ενοποίηση αρχαιολογικών χώρων, αναπλάσεις πυρήνα Πόλης και Προδρομίου, αναβάθμιση του Κατασκηνωτικού Χώρου, κ.α., έργα τα οποία αναμένουμε σε βάθος 5ετίας και σε συνδυασμό με τα μεγάλα έργα του κράτους –δρόμος Πάφου Πόλης και επέκταση του Λιμανιού στο Λατσί– θα καταστήσουν την περιοχή μας ένα αξιόλογο τουριστικό κέντρο. Καταλήγοντας, θέλω να τονίσω ότι από την 01/07/2024 θα αναλάβουμε ως Τοπική Αρχή και την ωρίμανση και εκτέλεση έργων στο νέο Δήμο Πόλης Χρυσοχούς, ο οποίος θα περιλαμβάνει και τα γειτονικά διαμερίσματα 13 στο σύνολο. Οι δράσεις και τα έργα μας συμπληρώνουν και ενισχύουν τις προσπάθειες τοπικών παραγόντων (επιχειρηματίες, ξενοδόχοι) αλλά και του κράτους μέσω του Υφυπουργείου Τουρισμού για προβολή της περιοχής μας. Κοινός στόχος όλων των εταίρων, η Πόλη Χρυσοχούς να αποτελεί ένα μοναδικό και αυθεντικό τουριστικό προορισμό που συνεχώς εκσυγχρονίζεται, προοδεύει και αναβαθμίζεται.
Για όλους αυτούς τους λόγους …. και αυτό το καλοκαίρι, πάμε Πόλη…Όλοι Πόλη!
H ολοκλήρωση του γηπέδου 18 οπών, σχεδιασμένο από τον διεθνούς φήμης αρχιτέκτονα Cabell Robinson, προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί μέχρι τον Οκτώβριο, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για το Limassol Greens να υποδεχθεί τους πρώτους παίκτες του το επόμενο καλοκαίρι.
Η φύτευση γρασιδιού σε ένα γήπεδο γκολφ θεωρείται σημαντικό ορόσημο στην ανάπτυξη του αφού σηματοδοτεί την τελική ευθεία προς την υλοποίηση του.
Σε αυτή την τελική ευθεία μπήκε και το πολυαναμενόμενο θέρετρο με την έναρξη της φύτευσης γρασιδιού στις πρώτες τρύπες γκολφ.
Μετά από δύο χρόνια σχολαστικών εργασιών κατασκευής η φύτευση του γρασιδιού Bermuda ξεκίνησε στις τρύπες 5 και 6…
Την επίσημη έναρξη των διεργασιών για την υποψηφιότητα του Δήμου Κουρίου για τον τίτλο της Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης 2030 ανακοίνωσε ο οργανισμός «Κούριον 2030», τονίζοντας τη σημασία της συνεργασίας, της συμμετοχικότητας και της συμπερίληψης σε αυτό το μεγαλεπήβολο εγχείρημα.
Σε ανοιχτή εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη το βράδυ στο Δημοτικό Θέατρο του Ύψωνα, παρουσιάστηκε το πλάνο και η ταυτότητα της υποψηφιότητας του Δήμου Κουρίου καθώς και το κοινό όραμα για το 2030.
«A city yet to be» (Μία πόλη που δεν έχει υπάρξει ακόμη), είναι το σλόγκαν της υποψηφιότητας του Δήμου Κουρίου, ο οποίος στοχεύει να ενσωματώσει την πολυμορφία των εννέα κοινοτήτων που ενσωματώνονται στη νέα αυτοδιοικητική οντότητα της δυτικής Λεμεσού και να συνθέσει την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά με τη δυναμική ανάπτυξη και το καινοτόμο πνεύμα της περιοχής.
Στην εκδήλωση χαιρετισμό απηύθυναν ο Δήμαρχος Ύψωνα, κ. Παντελής Γεωργίου, εκπρόσωποι των κοινοτήτων της περιοχής του νέου Δήμου Κουρίου, καθώς επίσης ο Πρόεδρος του Οργανισμού «Κούριον 2030», κ. Παύλος Παραδεισιώτης.
Νωρίτερα την ίδια μέρα, πραγματοποιήθηκε με επιτυχία η πρώτη συνάντηση των ομάδων εργασίας της υποψηφιότητας, την οποία συντόνισε ο Project Leader του «Κούριον 2030», κ. Μιχάλης Καρακατσάνης. Οι συμμετέχοντες ενημερώθηκαν για τη διαδικασία της σύστασης των ομάδων εργασίας και τα επόμενα στάδια για τον σχεδιασμό της Στρατηγικής Πολιτιστικής Ανάπτυξης του Δήμου Κουρίου.
Για περισσότερες πληροφορίες: https://www.kourion2030.eu
Ο τομέας των ακινήτων και της ανάπτυξης γης αποτελεί διαχρονικά έναν από τους αιμοδότες της κυπριακής οικονομίας και παρά τις σημαντικές προκλήσεις των τελευταίων ετών, όπως η άνοδος του πληθωρισμού και οι γεωπολιτικές εξελίξεις, ο τομέας παραμένει δυναμικός και ανθεκτικός.
Σύμφωνα με την ετήσια έρευνα της PwC Κύπρου “Cyprus Real Estate Market 2023”, «κατά τη διάρκεια του 2023 η κυπριακή αγορά ακινήτων επέδειξε αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα και ευελιξία, με τη συνολική αξία των συναλλαγών να φθάνει τα €5,5 δις. Συνολικά, 6.900 ακίνητα παγκύπρια αποκτήθηκαν από ξένους αγοραστές το 2023 (αύξηση 16%), ενώ σημαντική μείωση κατέγραψαν οι πωλήσεις των πολυτελών κατοικιών για οικιστικά ακίνητα με αξία άνω του €1,5 εκατ.».
Παρόλο που τα στοιχεία είναι ενθαρρυντικά, εντούτοις δεν θα πρέπει να ξεχνάμε δύο πολύ βασικούς παράγοντες που διαμορφώνουν και επηρεάζουν την κτηματαγορά: τις νέες κυρίαρχες τάσεις στα ακίνητα για πιο προηγμένα τεχνολογικά κτήρια με ενεργειακή απόδοση και για νέες αναπτύξεις με ολοκληρωμένες λύσεις (τα λεγόμενα gated communities), καθώς και την τάση για δημιουργία βιώσιμων πόλεων και κοινοτήτων. Τέτοια έργα μπορεί να είναι από μικρές, μέχρι μεγάλες και πιο σύνθετες αναπτύξεις, ψηλά κτήρια και άλλα έργα υποδομής αν και για τα ψηλά κτήρια δεν είναι λίγες οι φορές που υπήρξαν αντιδράσεις.
Η αλήθεια για τα ψηλά κτήρια
Παρά την κυρίαρχη αντίληψη πως τα ψηλά κτήρια επιβαρύνουν περισσότερο το περιβάλλον με την έννοια ότι χτίζεται μεγαλύτερος αριθμός διαμερισμάτων και φιλοξενούν περισσότερους κατοίκους άρα και αυτοκίνητα και τις διαμαρτυρίες για περιορισμό της ηλιοφάνειας σε παραπλήσιες κατοικίες, εντούτοις οι τοποθετήσεις αυτές δεν αποτυπώνουν την πραγματικότητα. Αντιθέτως, τα ψηλά κτήρια δεν αυξάνουν τον αριθμό των διαμερισμάτων, ενώ απαιτούν λιγότερη γη, αφήνοντας έτσι το μεγαλύτερο μέρος του οικοπέδου ελεύθερο για χώρους πρασίνου. Παράλληλα, δεν αποκόπτουν τη θέα όπως θα έκανε ένα πολύ πιο ογκώδες, αλλά χαμηλότερο κτήριο. Όσο για την ηλιοφάνεια, ενώ πχ ένα πενταώροφο κτήριο θα σκίαζε πλήρως τα κτήρια πλησίον του κατά το μεγαλύτερο μέρος μιας χειμερινής μέρας, το ψηλό θα σκίαζε κτήρια σε μεγαλύτερη απόσταση από αυτό, αλλά μόνο για περιορισμένο χρονικό διάστημα.
Κάθε ανάπτυξη ή ανέγερση ενός πύργου, εφόσον γίνει κατόπιν ολιστικής μελέτης, σωστού και ολοκληρωμένου σχεδιασμού και στη βάση του Πολεοδομικού και Νομοτεχνικού Πλαισίου και του Πλαισίου Αξιολόγησης Ψηλών Κτηρίων, τότε, μπορεί να αποφέρει σημαντικά οφέλη στην περιοχή που αναπτύσσεται και να έχει πολλαπλασιαστική οικονομική αξία. Αυτό που είναι μείζονος σημασίας είναι η τήρηση της νομοθεσίας, η διασφάλιση της ασφάλειας και της ποιότητας, ο αειφόρος σχεδιασμός, ο σεβασμός και η διαφύλαξη του περιβάλλοντος, η δημιουργία χώρων πρασίνου και εν τέλει, η ανέγερση έργων-ορόσημων για την Κύπρο για τόνωση του επενδυτικού ενδιαφέροντος.
Λιγότερο τσιμέντο, περισσότερο πράσινο
Τα επόμενα χρόνια η μεγαλύτερη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα ή και για επαγγελματικά, θα προέλθει από τη νέα γενιά, τους λεγόμενους millennials. Μια νέα γενιά πιο περιβαλλοντικά ευαίσθητη, που θα επιδιώξει να επενδύσει σε βιώσιμα, καινοτόμα και ενεργειακά αναβαθμισμένα κτήρια διασφαλίζοντας ένα ποιοτικό βιοτικό επίπεδο και υποστηρίζοντας τη θέση, «λιγότερο τσιμέντο, περισσότερο πράσινο».
Με βάση αυτά τα δεδομένα και με αφορμή τη συζήτηση που επανέρχεται κάθε τόσο στον δημόσιο διάλογο για τα ψηλά κτήρια, μπορεί κάποιος να αντιληφθεί πως ένα πολυώροφο κτήριο καταλαμβάνει λιγότερη έκταση γης, άρα αφήνει περισσότερο ελεύθερο χώρο και απόσταση από γειτονικά κτήρια. Για παράδειγμα, αν βάσει συντελεστή δόμησης σε ένα συγκεκριμένο τεμάχιο θα μπορούσαν να κατασκευαστούν 50 διαμερίσματα, τότε θα μπορούσαν να ανεγερθούν πέντε πενταώροφα κτήρια με δύο διαμερίσματα σε κάθε όροφο, ενώ αντίστοιχα ένα εικοσιπενταώροφο κτήριο με δύο διαμερίσματα ανά όροφο θα καταλάμβανε όση γη θα καταλάμβανε μόνο ένα από τα πενταόροφα κτήρια και θα ήταν απλώς πέντε φορές ψηλότερο. Ο αριθμός των κατοίκων και αυτοκινήτων και άρα της επιβάρυνσης θα ήταν ο ίδιος, όμως τα χαμηλότερα κτήρια θα απαιτούσαν πολύ περισσότερη έκταση γης επί του εδάφους, στερώντας έτσι την δυνατότητα για τη δημιουργία χώρων πρασίνου. Μάλιστα, ενώ τα τοπικά σχέδια δεν απαιτούν την παραχώρηση δημόσιου χώρου πρασίνου για αναπτύξεις εντός αδειούχων οικοπέδων, το ρυθμιστικό πλαίσιο για την αδειοδότηση ψηλών κτηρίων υποχρεώνει τους επενδυτές να δημιουργούν δημόσιους χώρους πρασίνου και άθλησης στο 20% της γης, αναλαμβάνοντας μάλιστα τα έξοδα λειτουργίας και συντήρησης των εν λόγω χώρων. Επομένως, παρά την περί του αντιθέτου αντίληψη, το ρυθμιστικό πλαίσιο στην πραγματικότητα έχει συνδέσει την κάθετη ανάπτυξη με τους ανοιχτούς χώρους και το πράσινο, όπως προβλέπουν οι κανόνες της βιώσιμης ανάπτυξης.
Αποτρεπτικοί παράγοντες
Σε κάθε περίπτωση, μια μεγάλη πρόκληση για τον τομέα των ακινήτων ευρύτερα είναι η ανάκαμψη των επενδύσεων σε συνδυασμό με τον περιορισμό των άναρχων αναπτύξεων, την ανάπτυξη βιώσιμων έργων, τη διασφάλιση της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος και τη διατήρηση του χαρακτήρα των πόλεων χωρίς να αλλοιώνονται τα μοναδικά χαρακτηριστικά κάθε περιοχής.
Όσον αφορά τη δημιουργία κάθετων αναπτύξεων αξίζει να σημειωθεί πως αυτό που προβληματίζει τη δεδομένη στιγμή την αγορά είναι το μειωμένο ενδιαφέρον, γεγονός που επιβεβαιώνεται από τον πτωτικό αριθμό αιτήσεων κάθε χρόνο. Η εξέλιξη αυτή προβληματίζει τόσο τους αρμόδιους φορείς όσο και επαγγελματίες του κλάδου, αφού θεωρούν ότι η παραπληροφόρηση και κάποιες επιμέρους κακές πρακτικές τα προηγούμενα έτη έχουν συμβάλει στη δημιουργία αρνητικής εικόνας σε σχέση με τα ψηλά κτήρια.
Παράγοντες της κτηματαγοράς εξηγούν πως οι κατά τόπους περιορισμοί που έχουν τεθεί ως προς το ύψος ωθούν τελικά σε χαμηλότερες μεν, αλλά σαφώς περισσότερο ογκώδεις αναπτύξεις, που στην πράξη επηρεάζουν περισσότερο αρνητικά το περιβάλλον λόγω της μεγάλης επιφάνειας γης που καταλαμβάνουν. Τέλος, διατυπώνουν τη θέση πως «το υφιστάμενο πλαίσιο θα πρέπει να καταστεί πιο ευέλικτο και ελκυστικό προκειμένου να επαναφέρει το ενδιαφέρον των επενδυτών σε αναπτύξεις που περιλαμβάνουν και ψηλά κτήρια». Αν, τελικά, οι οικιστικές περιοχές είναι σήμερα γεμάτες πολυκατοικίες, χτισμένες η μια δίπλα στην άλλη δημιουργώντας κάποτε μια αποπνικτική ατμόσφαιρα, πώς θα ήταν αν στη θέση τους υπήρχε ένα, αλλά ψηλό κτήριο, αφήνοντας τη μεγαλύτερη έκταση του ίδιου χώρου ελεύθερη για πράσινο;
Δημοσκόπηση της MRC-Cypronetwork Ltd, όπως γράφει ο Πολίτης και δημοσιογράφος ο Γιάννης Πάζουρος, δίνει προβάδισμα στον νυν δήμαρχο Ύψωνα και υποψήφιο για τη δημαρχία του Δήμου Δυτικής Λεμεσού, Παντελή Γεωργίου, ο οποίος δημοσκοπικά κερδίζει το 48% έναντι 28% του ανθυποψηφίου του Νίκου Σπύρου. Το προβάδισμα του κ. Γεωργίου επιβεβαιώνεται σε Ύψωνα και Κολόσσι
Η δημοσκόπηση έγινε κατά τον Μάιο σε ολόκληρο τον νέο Δήμο Δυτικής Λεμεσού με δείγμα 831 ατόμων, μέσω τηλεφωνικών συνεντεύξεων, αντιπροσωπευτικό του πληθυσμού της περιοχής τόσο ως προς το φύλο, την ηλικία αλλά και με γεωγραφική κατανομή των ψηφοφόρων. Πέρα από τη διαφορά των 20% μονάδων μεταξύ των δύο, υπάρχει και ένα ποσοστό περίπου 24% αναποφάσιστων.
Το προβάδισμα του κ. Γεωργίου επιβεβαιώνεται από τα ποσοστά που λαμβάνει σε Ύψωνα και Κολόσσι που είναι τα δύο μεγαλύτερα δημοτικά διαμερίσματα της περιοχής και συγκεντρώνουν σχεδόν το 75% των ψηφοφόρων. Στον Ύψωνα, ο νυν δήμαρχος προηγείται με 64% έναντι 16% του κ. Σπύρου, ενώ στο Κολόσσι με 53% έναντι 26%. Συνολικά σε όλο τον δήμο το ποσοστό, η διαφορά των δύο είναι στις 20%, δηλαδή 48% για τον κ. Γεωργίου έναντι 28% του κ. Σπύρου.
Πολυσυλλεκτικός ο Γεωργίου
Σχετικά με τα ηλικιακά χαρακτηριστικά και από ποιες ηλικίες αντλούν ψήφους οι δύο υποψήφιοι, ο Παντελής Γεωργίου έχει προβάδισμα σε όλες τις ηλικιακές κατηγορίες εκτός από την ηλικιακή ομάδα 18-24 στην οποία ο κ. Σπύρου βρίσκεται μπροστά. Ακόμα, ο κ. Γεωργίου αντλεί ψηφοφόρους από όλους τους κομματικούς χώρους, με ιδιαίτερη αίσθηση το 39% που αντλεί από τον ΔΗΣΥ που είναι το μοναδικό κόμμα που στηρίζει τον Νίκο Σπύρου, με τον κ. Σπύρου να λαμβάνει το 41% του ΔΗΣΥ και ουσιαστικά τους ψηφοφόρους του ΔΗΣΥ να μοιράζονται.
Σύμφωνα με τα ευρήματα της δημοσκόπησης, το 80% του εκλογικού Σώματος είναι ευχαριστημένο από τον δήμαρχο ή τον κοινοτάρχη της περιοχής του. Επίσης το 87% των συμμετεχόντων στην έρευνα γνωρίζει για την υποψηφιότητα του κ. Γεωργίου, ενώ το 73% γνωρίζει για την υποψηφιότητα του κοινοτάρχη Λόφου, Νίκου Σπύρου. Από τους ερωτηθέντες, ένα ποσοστό συνολικά 79% έχει κάπως καλή ή πολύ καλή άποψη για τον κ. Γεωργίου, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό του κ. Σπύρου είναι στο 61%, ενώ αμφότεροι έχουν μόλις 6% και 7% αντίστοιχα σε αρνητική εικόνα.
View this post on Instagram
