LemesosBlog Ai · AI Takeaways
- Το Cosmos Plaza προτείνεται στην οδό Νεοφύτου Δούκα στα Κάτω Πολεμίδια.
- Η μελέτη περιλαμβάνει οκτώ υπέργεια επίπεδα, τρία υπόγεια και 233 θέσεις στάθμευσης.
- Προβλέπεται δημόσιο πράσινο 694 τ.μ.· δεν έχει επιβεβαιωθεί έναρξη κατασκευής.
Οκτώ υπέργεια επίπεδα και τρία υπόγεια στάθμευσης περιλαμβάνει το σχέδιο του Cosmos Plaza της Varallo Investments Ltd στα Κάτω Πολεμίδια. Η έκθεση πληροφοριών του περιβαλλοντικού φακέλου περιγράφει γραφειακή ανάπτυξη ύψους 33,1 μέτρων, με 233 θέσεις στάθμευσης και δημόσιο χώρο πρασίνου.
Το έργο προτείνεται στο τεμάχιο 1814, στην οδό Νεοφύτου Δούκα, σε χώρο 5.038 τετραγωνικών μέτρων όπου βρίσκονται μεταλλικά υπόστεγα και προσωρινές εγκαταστάσεις. Ο φάκελος καταγράφεται ως ολοκληρωμένος στις 13 Φεβρουαρίου 2026. Η περιγραφή αφορά το υποβληθέν σχέδιο, χωρίς επιβεβαιωμένη έναρξη κατασκευής.
Γραφεία, χώροι συσκέψεων και υποδομές εργαζομένων
Τα οκτώ επίπεδα περιλαμβάνουν το ισόγειο και το μεσοπάτωμα. Το προτεινόμενο εμβαδόν δόμησης είναι 5.272 τετραγωνικά μέτρα. Το συνολικό εμβαδόν, με καλυμμένους και ακάλυπτους χώρους, ανέρχεται στη μελέτη σε 15.413 τετραγωνικά μέτρα.
Στο ισόγειο προβλέπονται υποδοχή και γυμναστήριο, ενώ το μεσοπάτωμα συνδυάζει εκθεσιακό, γραφειακό και πολυλειτουργικό χώρο. Στα επόμενα επίπεδα οργανώνονται γραφεία, αίθουσες συσκέψεων και διευθυντικοί χώροι. Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει τραπεζαρία και εξωτερικό χώρο yoga για τους χρήστες. Στην οροφή προτείνονται φωτοβολταϊκά.
233 θέσεις στάθμευσης και δημόσιο πράσινο
Από τις 233 θέσεις, οι 11 προορίζονται για άτομα με αναπηρία και μία για φορτοεκφόρτωση. Προβλέπονται επίσης 22 θέσεις μοτοποδηλάτων στα υπόγεια και 12 ποδηλάτων στο ισόγειο. Οι τρεις οχηματικές προσβάσεις σχεδιάζονται από τη Νεοφύτου Δούκα, με χωριστή είσοδο και έξοδο σε δύο από αυτές.
Στο δυτικό μέρος του ισογείου προβλέπεται δημόσιος χώρος πρασίνου 694 τετραγωνικών μέτρων. Η μελέτη εκτιμά παρουσία περίπου 580 εργαζομένων κατά τη λειτουργία, αριθμό που αφορά τη χρήση των γραφείων και όχι προκήρυξη προσλήψεων.
Η έκθεση περιλαμβάνει αρχικό προγραμματισμό κατασκευής για την περίοδο 2026–2028. Πρόκειται για σχεδιασμό των μελετητών και όχι επιβεβαιωμένο χρονοδιάγραμμα εργοταξίου. Τα στοιχεία δίνουν συγκεκριμένη εικόνα για την κλίμακα και τις χρήσεις της προτεινόμενης ανάπτυξης στην ευρύτερη Λεμεσό.
Πηγή: Επίσημος φάκελος και τεκμηρίωση.
