Κατά 7,9% αυξήθηκε σε ετήσια βάση ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών στις περιοχές που βρίσκονται υπό τον έλεγχο της Κυπριακής Δημοκρατίας το δεύτερο τρίμηνο του 2026, σύμφωνα με προκαταρκτική εκτίμηση της Στατιστικής Υπηρεσίας.
Ο δείκτης διαμορφώθηκε στις 105,46 μονάδες, με έτος βάσης το 2025=100. Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2026, όταν βρισκόταν στις 102,95 μονάδες, κατέγραψε αύξηση 2,4%.
Άνοδος σε νέες και υφιστάμενες κατοικίες
Ο υποδείκτης για τις νέες οικιστικές μονάδες ανήλθε στις 105,73 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο, από 103,25 μονάδες το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο.
Αντίστοιχα, ο υποδείκτης για τις υφιστάμενες οικιστικές μονάδες διαμορφώθηκε στις 105,10 μονάδες, έναντι 102,51 μονάδων το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας δείχνουν ότι ο συνολικός δείκτης είχε καταγραφεί στις 97,74 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Ακολούθησαν 101,35 μονάδες το τρίτο τρίμηνο, 101,34 μονάδες το τέταρτο τρίμηνο και 102,95 μονάδες το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Οι αντίστοιχες ετήσιες μεταβολές ήταν 2,9%, 4,2%, 6,0%, 3,4% και 7,9%, ενώ οι τριμηνιαίες μεταβολές διαμορφώθηκαν σε -1,8%, 3,7%, 0,0%, 1,6% και 2,4%.
Τι μετρά ο δείκτης
Ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών είναι τριμηνιαίος και μετρά τη μεταβολή της μέσης τιμής των οικιστικών μονάδων. Καλύπτει νέες και υφιστάμενες κατοικίες, ενώ στην τιμή περιλαμβάνεται και η αξία της γης.
Τα στοιχεία που χρησιμοποιούνται για την κατάρτιση των υποδεικτών και των συντελεστών στάθμισης προέρχονται από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας του Υπουργείου Εσωτερικών. Καλύπτουν όλες τις περιοχές υπό τον έλεγχο της κυβέρνησης της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Για τις νέες και τις υφιστάμενες οικιστικές μονάδες εφαρμόζεται η μεθοδολογία Rolling Window Hedonic Regression, με κυλιόμενο παράθυρο τεσσάρων τριμήνων. Οι δύο υποδείκτες σταθμίζονται βάσει του αθροίσματος της αξίας των ακινήτων κάθε κατηγορίας κατά το προηγούμενο έτος, ώστε να προκύψει ο συνολικός δείκτης.
Στον υπολογισμό λαμβάνονται υπόψη, μεταξύ άλλων, το εμβαδόν των κλειστών χώρων και των καλυμμένων βεραντών, η επαρχία, η περιοχή, ο τύπος της μονάδας, η υπηκοότητα του αγοραστή και ο δείκτης πολυτελείας. Για τις υφιστάμενες μονάδες εξετάζεται επίσης η ηλικία τους.
Πηγή: Στατιστική Υπηρεσία – Δείκτης Τιμών Κατοικιών, 2ο τρίμηνο 2026
