LemesosBlog Ai · AI Takeaways
- Η εταιρική σελίδα αναφέρει οκτώ διαμερίσματα στην αρχή και έξι μονάδες στη συνέχεια· η εισαγωγή της μπροσούρας περιγράφει έξι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων.
- Ο πίνακας της μπροσούρας καταγράφει οκτώ μονάδες: έξι ενός υπνοδωματίου και δύο δύο υπνοδωματίων.
- Οι συνδεδεμένες κατόψεις δείχνουν επίσης διαφορετική επιφάνεια για τη μονάδα302· χρειάζεται διευκρίνιση του τρέχοντος συμβατικού σχεδιασμού.
Έξι και οκτώ κατοικίες εμφανίζονται στα δημοσιευμένα στοιχεία για το ALDO στον Άγιο Αθανάσιο. Η εταιρική σελίδα της SquareOne αναφέρει οκτώ διαμερίσματα στην αρχή, αλλά στη συνέχεια χαρακτηρίζει το έργο ως ανάπτυξη έξι μονάδων. Η εισαγωγή της συνδεδεμένης μπροσούρας περιγράφει έξι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, ενώ ο αναλυτικός της πίνακας περιλαμβάνει οκτώ μονάδες με διαφορετικό μείγμα υπνοδωματίων.
Το στάδιο στην εταιρική σελίδα καταγράφεται off-plan και η αναμενόμενη ολοκλήρωση στις 31 Δεκεμβρίου 2028, ως εταιρικός στόχος. Οι διαφορετικές αναφορές στην ίδια περιγραφή και στα συνδεδεμένα έγγραφα δεν επιτρέπουν να παρουσιαστεί ο αριθμός ή ο τύπος των μονάδων ως ενιαίος, απολύτως συμφωνημένος σχεδιασμός.
Τι αναγράφει ο πίνακας των μονάδων
Στη σελίδα 8 της μπροσούρας οι μονάδες 101, 102, 103, 201, 202 και 203 καταγράφονται με ένα υπνοδωμάτιο, καλυμμένες επιφάνειες 50–51 τ.μ. και καλυμμένες βεράντες 15 τ.μ. Οι 301 και 302 εμφανίζονται με δύο υπνοδωμάτια, καλυμμένες επιφάνειες 76 και81 τ.μ. αντίστοιχα, βεράντες 17 και23 τ.μ. και roof gardens 38 και47 τ.μ.
Αυτός ο πίνακας περιέχει οκτώ σειρές κατοικιών, διαφορετικές από τη σύνθεση των έξι διαμερισμάτων δύο υπνοδωματίων που αναφέρει η περιγραφή. Δεν τεκμηριώνει από μόνος του ότι το τρέχον αδειοδοτημένο ή συμβατικό project έχει οκτώ κατοικίες.
Μία ακόμη διαφορά στην κάτοψη
Το αρχείο αρχιτεκτονικών σχεδίων που συνδέεται από τη σελίδα δείχνει τρεις μονάδες ενός υπνοδωματίου στον πρώτο όροφο και δύο δύο υπνοδωματίων στον τρίτο. Στην κάτοψη του τρίτου ορόφου η μονάδα 302 επισημαίνεται ως 97 τ.μ., ενώ ο πίνακας της μπροσούρας δίνει 81 τ.μ.
Η ασυμφωνία δεν πρέπει να λυθεί με αυθαίρετη επιλογή ενός αριθμού ή με υπόθεση ότι κάποια έκδοση είναι οπωσδήποτε νεότερη. Χρειάζεται να διευκρινιστεί ποια σχέδια, επιφάνειες και αριθμός μονάδων ισχύουν στον τρέχοντα φάκελο του έργου.
Η σημασία για όποιον εξετάζει το ALDO
Η ίδια η μπροσούρα σημειώνει ότι οι εμπορικές παρουσιάσεις έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα και ότι δεσμευτικές είναι οι προδιαγραφές που ενσωματώνονται στη σύμβαση πώλησης και σε υπογεγραμμένη συμπληρωματική συμφωνία. Η ταυτοποίηση της συγκεκριμένης μονάδας και της ισχύουσας κάτοψής της είναι επομένως ουσιώδες πρακτικό ζήτημα.
Τα διαθέσιμα στοιχεία τεκμηριώνουν την εταιρική παρουσίαση ενός off-plan project και τις διαφορές των δημοσιευμένων εγγράφων. Δεν αποτελούν απόδειξη έναρξης κατασκευής ή εγγύηση μελλοντικής απόδοσης.
Πηγές: Εταιρική σελίδα · Επίσημα συνδεδεμένη μπροσούρα · Αρχιτεκτονικές κατόψεις. Έλεγχος 13–14/10/2026.
