Τη νέα διαδικασία εγγραφής αγροτικών δρόμων και δύο πρόσφατα εξαγγελθέντα στεγαστικά σχέδια παρουσίασε ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου σε Κοινοτάρχες, μέλη της Ένωσης Κοινοτήτων Κύπρου. Η ενημέρωση αφορούσε παρεμβάσεις που αποσκοπούν στην αντιμετώπιση χρόνιων προβλημάτων και στη δημιουργία προοπτικών ανάπτυξης για την ύπαιθρο και τις ορεινές περιοχές.
Κατά την εισαγωγική του τοποθέτηση, ο κ. Ιωάννου υπογράμμισε τη σημασία της στενής συνεργασίας του Υπουργείου Εσωτερικών με τα Κοινοτικά Συμβούλια, ώστε να προωθούνται λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών.
Νέο πλαίσιο για την εγγραφή αγροτικών δρόμων
Όπως ανέφερε ο Υπουργός, έπειτα από διαβούλευση με την Ένωση Κοινοτήτων Κύπρου και συνεργασία με τις αρμόδιες Υπηρεσίες και Τμήματα, διαμορφώθηκε σαφέστερο πλαίσιο για την εξέταση των σχετικών αιτημάτων, με συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα και αποτελεσματικότερο συντονισμό.
Η διαδικασία αρχίζει με την υποβολή αιτήματος από το Κοινοτικό Συμβούλιο και την εξέτασή του από την οικεία Επαρχιακή Διοίκηση. Ακολουθούν η ανάθεση της χωρομετρικής εργασίας σε ιδιώτες χωρομέτρες και η επιλογή του τρόπου εγγραφής: με συγκατάθεση των επηρεαζόμενων ιδιοκτητών, μέσω απαλλοτρίωσης ή με συνδυασμό των δύο μεθόδων. Το τελευταίο στάδιο περιλαμβάνει την υποβολή της αίτησης και την ολοκλήρωση των προβλεπόμενων διαδικασιών.
Σύμφωνα με τον κ. Ιωάννου, έχουν διεκπεραιωθεί 500 εκκρεμούσες υποθέσεις και έχει προχωρήσει η εγγραφή 112 δρόμων. Η διαδικασία συνεχίζεται τόσο για τις υπόλοιπες εκκρεμότητες όσο και για τα νέα αιτήματα.
Ο Υπουργός εξήγησε ότι οι ρυθμίσεις επιδιώκουν να δώσουν πρακτικές λύσεις σε ένα ζήτημα που απασχολεί διαχρονικά τις Κοινότητες και να δημιουργήσουν προϋποθέσεις για ορθολογική ανάπτυξη της υπαίθρου και των ορεινών περιοχών.
Οικόπεδα στο 25% της γενικής εκτίμησης
Στη συνάντηση παρουσιάστηκαν επίσης οι βασικές πρόνοιες δύο νέων στεγαστικών σχεδίων, τα οποία αποσκοπούν στη διευκόλυνση της απόκτησης κατοικίας και στην ενίσχυση της πληθυσμιακής και αναπτυξιακής προοπτικής των Κοινοτήτων.
Το Σχέδιο Διάθεσης Οικοπέδων σε Οικογένειες προβλέπει την παραχώρηση οικοπέδων σε δικαιούχους, βάσει εισοδηματικών και άλλων κριτηρίων, στο 25% της γενικής εκτίμησης της αξίας τους.
Έχουν ήδη δημοσιευθεί γνωστοποιήσεις για 524 διαχωρισμένα και άμεσα διαθέσιμα οικόπεδα σε Κοινότητες παγκύπρια. Η παραχώρησή τους στους δικαιούχους θα γίνεται μέσω των Επαρχιακών Διοικήσεων.
Παράλληλα, προωθούνται νέοι διαχωρισμοί οικοπέδων σε κρατική γη, εφόσον εντοπιστούν κατάλληλα τεμάχια και εκδηλωθεί ενδιαφέρον από τουλάχιστον δέκα εν δυνάμει δικαιούχους μέσω των οικείων Κοινοτικών Συμβουλίων.
Επιπρόσθετη κατοικία έως 150 τετραγωνικά μέτρα
Το δεύτερο σχέδιο αφορά την παραχώρηση δικαιώματος ανέγερσης επιπρόσθετης κατοικίας σε υφιστάμενη οικιστική ανάπτυξη, με στόχο την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών μελών της ίδιας οικογένειας.
Παρέχεται η δυνατότητα ανέγερσης νέας κατοικίας εμβαδού έως 150 τ.μ., ακόμη και όταν έχει εξαντληθεί ο επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης. Η ανάπτυξη μπορεί να γίνει είτε με την προσθήκη επιπλέον ορόφου είτε με επέκταση της υφιστάμενης κατοικίας μέσα στο ίδιο τεμάχιο, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Κατά τον Υπουργό Εσωτερικών, τα δύο σχέδια δεν περιορίζονται στην αντιμετώπιση στεγαστικών αναγκών, αλλά παρέχουν κίνητρα για την εγκατάσταση και την παραμονή νέων οικογενειών στην ύπαιθρο, ενισχύοντας την αναζωογόνηση και τη βιώσιμη ανάπτυξη των Κοινοτήτων.
Προετοιμασία έργων για την περίοδο 2028-2034
Ο κ. Ιωάννου επανέλαβε την εξαγγελία του Προέδρου της Δημοκρατίας για διάθεση €3,5 δισ. για έργα σε Δήμους και Κοινότητες, με αξιοποίηση πόρων από ευρωπαϊκά επενδυτικά προγράμματα και τον αναπτυξιακό προϋπολογισμό του Κράτους.
Κάλεσε τα Κοινοτικά Συμβούλια να αρχίσουν έγκαιρα, σε συνεργασία με τις Επαρχιακές Διοικήσεις, την καταγραφή και ιεράρχηση των αναγκών τους, καθώς και την προετοιμασία και ωρίμανση έργων που θα μπορούσαν να διεκδικήσουν χρηματοδότηση κατά τη νέα προγραμματική περίοδο.
Όπως επισήμανε, η έγκαιρη προετοιμασία είναι απαραίτητη για την αξιοποίηση των χρηματοδοτικών ευκαιριών και τη μετατροπή των αναγκών των Κοινοτήτων σε ώριμα και υλοποιήσιμα έργα.
Ο Υπουργός προανήγγειλε ακόμη την πρόθεση υποβολής πρότασης στο Υπουργικό Συμβούλιο για τη μείωση του ποσοστού συνεισφοράς των Κοινοτήτων στην υλοποίηση πολεοδομικών έργων. Επανέλαβε, τέλος, τη δέσμευση του Υπουργείου για συνεχή συνεργασία με τις Κοινότητες και αποτελεσματική αξιοποίηση των διαθέσιμων πόρων.
Πηγή: Υπουργείο Εσωτερικών – Gov.cy
