Για όποιον σκέφτεται να μεταφέρει τη μόνιμη κατοικία του σε χωριό της Λεμεσού, υπάρχει μια κρατική ενίσχυση που αξίζει να εξετάσει πριν συμφωνήσει αγορά ή ανακαίνιση. Το στεγαστικό σχέδιο ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών καλύπτει συγκεκριμένες κοινότητες, αλλά το ποσό δεν είναι ίδιο για όλους και η ένταξη δεν προκύπτει απλώς επειδή ένα σπίτι βρίσκεται «στο βουνό».
Η έκτη προκήρυξη του Υπουργείου Εσωτερικών αφορά την περίοδο 2 Μαρτίου 2026 έως 31 Δεκεμβρίου 2027. Η χρηματοδότηση υπολογίζεται στο 50% της επιλέξιμης δαπάνης, με ελάχιστη συνολική δαπάνη €20.000 και ανώτατα όρια ανά οικογένεια και γεωγραφική κατηγορία.
Η διαφορά ανάμεσα στα χωριά
Στον επίσημο κατάλογο επιλέξιμων περιοχών, που αναρτά και ο Δήμος Αθηένου, η γεωγραφική κατηγορία Β περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, Άλασσα, Απεσιά, Αρακαπά, Αψιού, Λάνια, Πάχνα και Τριμίκλινη. Η κατηγορία Γ περιλαμβάνει ενδεικτικά Αγρό, Ανώγυρα, Βουνί, Κυπερούντα, Λόφου, Όμοδος, Πελένδρι, Πάνω Πλάτρες και Φοινί.
Οι κατάλογοι αφορούν τις καθορισμένες οικιστικές περιοχές και ζώνες. Επομένως, χρειάζεται έλεγχος του συγκεκριμένου ακινήτου, όχι μόνο του ονόματος της κοινότητας. Τα παραπάνω χωριά είναι ενδεικτικά, όχι ο πλήρης κατάλογος.
Τα ανώτατα ποσά, με μια ματιά
Ο οδηγός εφαρμογής 2026–2027 προβλέπει τα ακόλουθα βασικά όρια:
| Σύνθεση νοικοκυριού | Περιοχή Β | Περιοχή Γ |
|---|---|---|
| Μονήρες άτομο | €25.000 | €35.000 |
| Ζευγάρι | €35.000 | €45.000 |
| Νεαρό ζευγάρι | €50.000 | €60.000 |
| Οικογένεια με τέκνα, περιλαμβανομένης μονογονεϊκής | €40.000 | €50.000 |
| Νεαρή οικογένεια με τέκνα | €55.000 | €65.000 |
Για τη νεαρή ηλικιακή κατηγορία, τουλάχιστον ένα μέλος του ζευγαριού δεν πρέπει να έχει συμπληρώσει το 41ο έτος κατά την αίτηση. Υπάρχουν χωριστά όρια για μεγαλύτερες οικογένειες και ειδικές προσαυξήσεις, τις οποίες εξειδικεύει ο οδηγός.
Το πλαφόν δεν είναι εγγυημένη επιταγή. Σε υποθετική επιλέξιμη δαπάνη €60.000, το μισό είναι €30.000. Αν το ανώτατο όριο του αιτητή είναι €25.000, η βασική ενίσχυση περιορίζεται εκεί. Αν το όριο είναι μεγαλύτερο, ο υπολογισμός παραμένει συνδεδεμένος με τη δαπάνη, όχι με το υψηλότερο ποσό του πίνακα.
Εισόδημα και πραγματική εγκατάσταση
Για μονήρες άτομο, το ανώτατο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα είναι €35.000 στην περιοχή Β και €50.000 στη Γ. Για ζευγάρι, τα αντίστοιχα όρια είναι €55.000 και €70.000, ενώ για τετραμελή οικογένεια €70.000 και €85.000.
Κεντρική δέσμευση είναι η μόνιμη ιδιοκατοίκηση για τουλάχιστον δέκα χρόνια. Το σχέδιο δεν αποτελεί επιδότηση αγοράς εξοχικού ή επενδυτικού ακινήτου. Εξετάζονται επίσης προηγούμενη ιδιοκτησία, άλλες στεγαστικές ενισχύσεις και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Πρακτικά, ο ενδιαφερόμενος χρειάζεται δύο διαφορετικούς ελέγχους: αν πληροί τα κριτήρια και αν μπορεί να καλύψει το υπόλοιπο πραγματικό κόστος. Η χορηγία από μόνη της δεν απαντά στο δεύτερο. Για διευκρινίσεις στη Λεμεσό, το Υπουργείο παραπέμπει στην Επαρχιακή Διοίκηση, στο 25806509. Πριν από οποιαδήποτε οικονομική δέσμευση, ζητήστε επιβεβαίωση για το συγκεκριμένο ακίνητο και τον φάκελό σας.
