Για ακίνητο με αξία γενικής εκτίμησης €200.000, το δημοτικό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας του Δήμου Λεμεσού για το 2026 υπολογίζεται σε €52,80, πριν από τυχόν παλαιές οφειλές. Το παράδειγμα εξηγεί καλύτερα από οποιαδήποτε γενική αναφορά τι σημαίνει ο συντελεστής 0,264 τοις χιλίοις.
Σε συνέχεια της είδησης που δημοσιεύσαμε για την προθεσμία πληρωμής, το LemesosBlog αναλύει πώς διαβάζεται ο λογαριασμός. Η ανακοίνωση του Δήμου της 7ης Σεπτεμβρίου ορίζει καταληκτική ημερομηνία την 30ή Σεπτεμβρίου 2026. Μετά προβλέπεται επιβάρυνση 10%.
Το μικρό σύμβολο που αλλάζει τον υπολογισμό
Το τέλος υπολογίζεται στην αξία της γενικής εκτίμησης του 2021, όχι στην τιμή μιας σημερινής αγγελίας ή σε μια εκτίμηση μεταπώλησης. Ο συντελεστής είναι 0,264‰, δηλαδή 0,000264 ως δεκαδικός αριθμός. Δεν είναι 0,264%, που θα έδινε δεκαπλάσιο αποτέλεσμα.
Ο πρακτικός τύπος είναι: αξία γενικής εκτίμησης 2021 × 0,000264. Οι ακόλουθοι υπολογισμοί έγιναν από το LemesosBlog με τον δημοσιευμένο συντελεστή και αφορούν μόνο το τέλος του τρέχοντος έτους.
| Αξία γενικής εκτίμησης 2021 | Τέλος 2026 | Ενδεικτική πρόσθετη επιβάρυνση 10% |
|---|---|---|
| €100.000 | €26,40 | €2,64 |
| €200.000 | €52,80 | €5,28 |
| €300.000 | €79,20 | €7,92 |
| €500.000 | €132,00 | €13,20 |
Έτσι, στο παράδειγμα των €200.000, το τέλος μαζί με τη συγκεκριμένη επιβάρυνση γίνεται €58,08. Ο πίνακας δεν υπολογίζει προϋπάρχοντα χρέη, τυχόν επιβαρύνσεις τους ή ιδιαιτερότητες του λογαριασμού κάθε ιδιοκτήτη. Δεν αποτελεί εξατομικευμένο ειδοποιητήριο πληρωμής.
Γιατί το ποσό μπορεί να είναι διαφορετικό
Ο Δήμος διευκρινίζει ότι οι λογαριασμοί μπορεί να περιλαμβάνουν ανεξόφλητες οφειλές προηγούμενων ετών. Γι’ αυτό, πριν συγκρίνετε το τελικό πληρωτέο ποσό με τον πίνακα, αναζητήστε χωριστά τη χρέωση του 2026 και το μεταφερόμενο υπόλοιπο.
Αν ο αριθμός δεν προκύπτει από τα στοιχεία που έχετε, μην αλλάξετε μόνοι σας το πληρωτέο ποσό με βάση ένα παράδειγμα. Ζητήστε αναλυτική διευκρίνιση από τον Δήμο και ελέγξτε ότι ο λογαριασμός αντιστοιχεί στην ιδιοκτησία και στα στοιχεία σας.
Πού πληρώνεται και τι γίνεται αν δεν ήρθε ειδοποίηση
Η ανακοίνωση παραπέμπει στα δημοτικά ταμεία, στην Αρχιεπισκόπου Κυπριανού 23 και στη Γρίβα Διγενή 14, Μέσα Γειτονιά, καθώς και στην ηλεκτρονική σελίδα πληρωμών του Δήμου και στην εφαρμογή «Δημότης Λεμεσού».
Όσοι δεν παρέλαβαν λογαριασμό καλούνται να απευθυνθούν στα δημοτικά γραφεία και να επικαιροποιήσουν τη διεύθυνσή τους. Η γενική γραμμή επικοινωνίας του Δήμου είναι 77777788. Κρατήστε το αποδεικτικό της πληρωμής μαζί με το αντίστοιχο ειδοποιητήριο.
Μην το μπερδεύεις με την αποχέτευση
Το δημοτικό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας δεν είναι ο ίδιος λογαριασμός με τα τέλη του ΕΟΑ. Στις διευκρινίσεις του ΕΟΑ Λεμεσού για την αποχέτευση διαχωρίζονται τα αποχετευτικά τέλη ακίνητης ιδιοκτησίας από τα τέλη χρήσης που συνδέονται με κατανάλωση νερού.
Ο ασφαλής έλεγχος είναι να βλέπετε κάθε φορά ποιος εκδίδει τον λογαριασμό, ποια χρέωση αφορά, για ποιο έτος και με ποια προθεσμία. Μια πληρωμή προς τον Δήμο δεν πρέπει να θεωρείται αυτομάτως εξόφληση ξεχωριστής υποχρέωσης προς άλλον φορέα.
