Οι προκλήσεις ελέω γεωπολιτικών εξελίξεων, οι προοπτικές και η συμβολή του τομέα ακινήτων στην κοινωνική συνοχή
Του Γιάννη Μισιρλή*
Οι εξελίξεις στη Μέση Ανατολή έχουν επαναφέρει στο προσκήνιο το ζήτημα της γεωπολιτικής αβεβαιότητας και των πιθανών επιπτώσεών της στις αγορές, συμπεριλαμβανομένης της Κύπρου. Σε τέτοιες περιόδους, η ψυχραιμία και η νηφαλιότητα αποτελούν βασικές προϋποθέσεις για την ορθή αξιολόγηση των δεδομένων. Είναι απολύτως φυσιολογικό κάθε περίοδος αστάθειας να δημιουργεί κλίμα επιφυλακτικότητας ή αναμονής στις αγορές. Ωστόσο, η κυπριακή οικονομία, ιδιαίτερα ο τομέας των ακινήτων και των κατασκευών, έχουν αποδείξει διαχρονικά ότι διαθέτουν ανθεκτικότητα απέναντι στις κρίσεις και ικανότητα προσαρμογής ακόμα και στις πιο δύσκολες συγκυρίες.
Η Κύπρος, δεν αντιμετωπίζεται πλέον μόνο ως επενδυτικός προορισμός, αλλά ολοένα και περισσότερο ως τόπος διαμονής, εργασίας και ανάπτυξης. Οι διεθνείς αγοραστές και επενδυτές δεν αναζητούν απλώς μια καλή απόδοση ή μια ευκαιρία υπεραξίας. Ρωτούν αν μπορούν να ζήσουν εδώ, να εργαστούν από εδώ, να μεγαλώσουν την οικογένειά τους εδώ. Ρωτούν για εκπαίδευση, υγεία, ασφάλεια, υποδομές, κοινότητα και ποιότητα ζωής.
Αυτή η αλλαγή μετατοπίζει και τον ρόλο του real estate. Το ζητούμενο δεν είναι πλέον ο σχεδιασμός μεμονωμένων κτηρίων, αλλά η δημιουργία ολοκληρωμένων περιβαλλόντων ζωής. Με άλλα λόγια, στην Κύπρο το real estate εξελίσσεται από μια απλή οικοδομική δραστηριότητα σε διαμορφωτή του τρόπου ζωής, «κτίζοντας» εμπειρίες και χώρους που προσθέτουν αξία στην καθημερινότητα.
Για να μπορέσουμε όμως να στηρίξουμε αυτή τη μετάβαση, οφείλουμε να συνεχίσουμε να ενισχύουμε τα θεμέλια πάνω στα οποία στηρίζεται ο κλάδος μας και η οικονομία της χώρας. Χρειάζεται ένα σταθερό, υγιές και ανθεκτικό περιβάλλον ανάπτυξης, ικανό να ανταποκρίνεται στις εσωτερικές και εξωτερικές πιέσεις. Η Κύπρος πρέπει να συνεχίσει να ενισχύει το θεσμικό και επιχειρηματικό της πλαίσιο, διασφαλίζοντας διαφάνεια, ταχύτητα και αποτελεσματικότητα στις διαδικασίες που αφορούν επενδύσεις και ανάπτυξη έργων.
Στο real estate, η εμπιστοσύνη είναι ίσως το σημαντικότερο νόμισμα. Οι αγοραστές δεν αγοράζουν μόνο ακίνητα. Αγοράζουν ασφάλεια,…
Διαβάστε περισσότερα
