Δέκα κατοικίες στην Καθολική: Το KAI και η μεγάλη διαφορά στα τετραγωνικά

Δέκα κατοικίες ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων στην Καθολική προβλέπει το KAI της SquareOne, με μια ουσιαστική απόκλιση στις δημοσιευμένες επιφάνειες. Η εισαγωγή της εταιρικής παρουσίασης και οι αναλυτικές κατόψεις δεν συμφωνούν με τον πίνακα της μπροσούρας για όλες τις μονάδες.

Το σχέδιο κοντά στην παλιά πόλη

Το κτίριο παρουσιάζεται ως off-plan, με τέσσερις οικιστικούς ορόφους, καλυμμένες θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Η εταιρεία δίνει ως στόχο ολοκλήρωσης την 30ή Μαΐου 2029. Η παρουσίαση αφορά την Καθολική και δεν πρέπει να συγχέεται με το KAIA στη Γερμασόγεια.

Η εισαγωγή αναφέρει ένα υπνοδωμάτιο στα 45 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια στα 65–86 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια στα 92 τ.μ. Στη σελίδα 7 της μπροσούρας, όμως, η στήλη καλυμμένης επιφάνειας περιλαμβάνει διαφορετικούς αριθμούς.

Η απόκλιση φαίνεται σε συγκεκριμένες μονάδες

Για την 101 ο πίνακας γράφει 98 τ.μ., ενώ η συνδεδεμένη κάτοψη την περιγράφει ως κατοικία δύο υπνοδωματίων 65 τ.μ. Η 102 εμφανίζεται στον πίνακα με 59 τ.μ., αλλά στην κάτοψη με 45 τ.μ. Η διαφορά δεν αποδίδεται αυθαίρετα σε κάποιον τρόπο μέτρησης: τα έγγραφα χρειάζονται ενιαία διευκρίνιση ανά μονάδα.

Στον τελευταίο όροφο αναφέρονται δύο ιδιωτικοί κήποι οροφής, 42 και 28 τ.μ. Οι εξωτερικές επιφάνειες παραμένουν ξεχωριστές από τα εσωτερικά τετραγωνικά και δεν εξηγούν αυτομάτως τις παραπάνω αποκλίσεις.

Τι παραμένει σαφές

Ο αριθμός των δέκα κατοικιών, η περιοχή και η κατάταξη off-plan εμφανίζονται στην εταιρική παρουσίαση. Για τη σύγκριση των μεγεθών, όμως, απαιτείται αντιστοίχιση του κωδικού κατοικίας με τη σωστή τελική κάτοψη. Το προωθητικό υλικό δεν τεκμηριώνει έναρξη κατασκευής ή εγγυημένη απόδοση, ενώ η ίδια η μπροσούρα ξεχωρίζει τα ενδεικτικά στοιχεία της από τις συμβατικές προδιαγραφές.

Πρωτογενής πηγή: SquareOne — εταιρική σελίδα, συνδεδεμένη μπροσούρα και σχέδια.