LemesosBlog Ai · AI Takeaways
- Το KAIA παρουσιάζεται ως off-plan ανάπτυξη οκτώ κατοικιών σε τρεις οικιστικούς ορόφους στη Γερμασόγεια.
- Η εισαγωγή αναφέρει κήπους οροφής 31 τ.μ., ενώ ο πίνακας καταγράφει 55 τ.μ. για τις 301 και 302.
- Η 31η Ιουλίου 2028 είναι ο εταιρικός στόχος ολοκλήρωσης, όχι επιβεβαιωμένη ημερομηνία παράδοσης.
Οκτώ κατοικίες στη Γερμασόγεια περιλαμβάνει το KAIA της SquareOne, όμως η εταιρική μπροσούρα δίνει δύο διαφορετικά στοιχεία για τους κήπους οροφής των τελευταίων μονάδων. Η εισαγωγή αναφέρει 31 τ.μ., ενώ ο πίνακας κατοικιών καταγράφει 55 τ.μ. για καθεμία από τις 301 και 302.
Το έργο παρουσιάζεται ως off-plan με εταιρικό στόχο ολοκλήρωσης στις 31 Ιουλίου 2028. Η δημόσια παρουσίασή του αφορά τον σχεδιασμό και τις προσφερόμενες τυπολογίες, χωρίς να τεκμηριώνει από μόνη της έναρξη κατασκευής.
Τρεις όροφοι, οκτώ μονάδες
Στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο ο πίνακας δίνει από μία κατοικία δύο υπνοδωματίων 78 τ.μ., μία «1+1» 62 τ.μ. και μία ενός υπνοδωματίου 50 τ.μ. Οι καλυμμένες βεράντες αναφέρονται χωριστά, στα 18, 21 και 10 τ.μ. αντίστοιχα.
Στον τρίτο όροφο υπάρχουν οι δύο κατοικίες δύο υπνοδωματίων: η 301 με καλυμμένη επιφάνεια 86 τ.μ. και η 302 με 85 τ.μ. Για καθεμία αναγράφεται βεράντα 18 τ.μ. Η αριθμητική αποτύπωση στον πίνακα είναι συγκεκριμένη, αλλά η επιφάνεια του κήπου οροφής παραμένει σημείο στο οποίο το υλικό της εταιρείας χρειάζεται ενιαία διευκρίνιση.
Διαφορά και στην απόσταση από το Δασούδι
Στην εισαγωγή αναφέρεται απόσταση 500 μέτρων από την παραλία Δασούδι, ενώ στον πίνακα θέσης της ίδιας μπροσούρας εμφανίζεται ένα χιλιόμετρο. Οι δύο αποστάσεις δεν παρουσιάζονται ως ανεξάρτητα επιβεβαιωμένη μέτρηση. Για την πραγματική πρόσβαση έχει σημασία η ακριβής θέση και η συγκεκριμένη διαδρομή.
Οι επιφάνειες και οι στόχοι αποδίδονται στην εταιρική παρουσίαση. Η μπροσούρα διευκρινίζει επίσης ότι τα στοιχεία προβολής είναι ενδεικτικά και ότι οι δεσμευτικές προδιαγραφές καθορίζονται στη σύμβαση πώλησης. Η ανάγνωση του KAIA απαιτεί συνεπώς διάκριση ανάμεσα στο συνοπτικό κείμενο, στον πίνακα ανά μονάδα και στα συμβατικά στοιχεία της ανάπτυξης.
Πηγή: SquareOne — εταιρική σελίδα, μπροσούρα και συνδεδεμένες κατόψεις.
