31 κατοικίες στον Άγιο Αθανάσιο: Το NAYA και οι διαφορές στους κήπους οροφής

31 κατοικίες σε δύο κτίρια στον Άγιο Αθανάσιο περιγράφει η SquareOne για το NAYA. Ο εταιρικός φάκελος περιλαμβάνει στούντιο, διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, μονάδες «1+1» και κατοικίες δύο υπνοδωματίων, σε τρεις οικιστικούς ορόφους ανά κτίριο.

Το έργο κατατάσσεται από την εταιρεία ως off-plan, με αναμενόμενη ολοκλήρωση την 30 ή Ιουνίου 2028. Ο χρονικός αυτός στόχος δεν ισοδυναμεί με βεβαίωση κατασκευαστικής προόδου ή εγγύηση παράδοσης.

20 κατοικίες στο A και 11 στο B

Οι πίνακες στις σελίδες 8–9 της μπροσούρας καταγράφουν 20 μονάδες στο κτίριο A και 11 στο B. Στο A υπάρχουν επτά μονάδες στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο και έξι στον τρίτο. Στο B υπάρχουν τέσσερις στους δύο πρώτους ορόφους και τρεις στον τελευταίο.

Τα δύο στούντιο B103 και B203 εμφανίζονται με 39 τ.μ. καλυμμένης επιφάνειας και 12 τ.μ. καλυμμένης βεράντας. Οι κατοικίες ενός υπνοδωματίου φθάνουν στον πίνακα έως τα 53,5 τ.μ., ενώ τα «1+1» αναγράφονται χωριστά και δεν πρέπει να εξισώνονται αυτόματα με δύο πλήρη υπνοδωμάτια.

Η συνοπτική περιγραφή δεν καλύπτει όλο τον πίνακα οροφής

Η εισαγωγή δίνει έμφαση σε κήπους οροφής του κτιρίου B, με γενικό εύρος 25–37 τ.μ.. Οι αναλυτικοί πίνακες καταγράφουν, όμως, κήπους και για τις έξι κατοικίες του τελευταίου ορόφου του A, από 33 έως 45 τ.μ.. Για τις B301, B302 και B303 αναγράφονται αντίστοιχα 36,5, 30,5 και 31,5 τ.μ.

Η διάκριση έχει σημασία: καλυμμένη επιφάνεια, βεράντα και κήπος οροφής είναι τρεις διαφορετικές στήλες. Για παράδειγμα η A301 περιγράφεται με 76,5 τ.μ. καλυμμένη επιφάνεια, 20 τ.μ. βεράντα και 33 τ.μ. roof garden.

Η εταιρεία παρουσιάζει κοινόχρηστη πισίνα οροφής. Η μπροσούρα διευκρινίζει επίσης ότι το υλικό προβολής είναι ενδεικτικό και ότι οι δεσμευτικές προδιαγραφές προκύπτουν από τη σύμβαση και τα υπογεγραμμένα συμπληρωματικά έγγραφα.

Πρωτογενής τεκμηρίωση: SquareOne, σελίδα NAYA, πίνακες μπροσούρας σελ.8–9 και συνδεδεμένες κατόψεις.